面對既無法收房也無法退房的窘境，上海投資者再次前往廣西北海，此時距離合同約定的交房期限已經(jīng)過去了一年多。昨天，上海投資者張小姐向記者透露，上周末，她和另一位上海投資客一起前往廣西北海，希望能夠從開發(fā)商北海實業(yè)等公司取回已經(jīng)擱淺的投資款，但是仍然無功而返。幾十名上海投資者深陷北海實業(yè)房產投資“黑洞”已經(jīng)長達一年多。

從2004年到2005年上半年，北海實業(yè)組織了多個樓盤來上海招商，他們不但參加了房展會，而且大打廣告宣稱“一萬元即可擁有海景房”。一位經(jīng)營異地投資項目的業(yè)內知情人士透露，由于廣西北海實業(yè)開發(fā)有限公司出現(xiàn)經(jīng)濟問題，旗下多個項目延期交房已長達一年。至少400名業(yè)主的投資可能無法收回，其中上海投資者約占10%左右。從記者得到的信息來看，至今仍然沒有上海投資者從北海實業(yè)下屬的三個項目以及凱旋國際等北海項目中收回當初的投資。

北海的問題項目改變了很多上海投資者的生活。2005年，上海人張小姐購了一套北海實業(yè)開發(fā)的樂都住宅公寓，頭付3萬多元付過后，張小姐就發(fā)現(xiàn)這套房產已經(jīng)在當?shù)胤康禺a交易備案，而業(yè)主卻是一位嘉興投資者。另一位上海投資者沈先生一直長駐北海奔走解決投資被套的問題。他告訴記者，他在北海實業(yè)開發(fā)的“銅鑼灣”購了16套商鋪，因為遲遲未交房，開發(fā)商不知去向，他每月不但沒有收入，還要還16套商鋪的貸款，已不堪重負。

北海建委已成立專門工作組

“我們也知道此行未必有什么結果，但是如果不去北海，可能就過了兩年法律追溯的有效期?！北敬魏蛷埿〗阋黄鹎巴焙５纳虾Ｍ顿Y者向記者表示。實際上，已經(jīng)有一部分投資者向法院起訴北海實業(yè)違約并要求退房，而且取得了勝訴，但是判決并沒有完全執(zhí)行。據(jù)其透露，此次前往北海，從現(xiàn)場的情況來看，北海實業(yè)在其項目上只留了幾個工作人員在協(xié)調購房者的投訴，沒有實在的解決方案。另一項目凱旋國際則允許購房者退房，但只打了一張白條表示公司現(xiàn)在沒有錢。

北海房產“套牢”全國投資者的事件也已經(jīng)引起了北海市有關部門的關注，昨天，北海市建委房產開發(fā)處的有關負責人向記者表示，北海市建委已經(jīng)成立了專門的工作組來解決北海實業(yè)等當?shù)亻_發(fā)商的違約問題，目前已經(jīng)找到了北海實業(yè)的原法人代表，但是該負責人拒絕透露具體的解決方案。

　　　　　(作者： 林勁榆)

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