熱衷購(gòu)大房導(dǎo)致三成人還款負(fù)擔(dān)超警戒線

專家提醒：月還款額，別超50％

“大姐，能不能借我2000塊現(xiàn)錢(qián)，我這個(gè)月房貸還不上了?！弊蛉眨谕馄蠊ぷ鞯哪星嗄晷尾缓靡馑嫉叵蛲麻_(kāi)了口。原來(lái)，小呂貸款購(gòu)了套新房，由于貸款負(fù)擔(dān)過(guò)重，緊日子讓他不得不借錢(qián)應(yīng)急。有理財(cái)專家表示，目前島城一些青年貸款購(gòu)房時(shí)過(guò)高地估計(jì)了自己的還款能力，熱衷購(gòu)大房帶來(lái)的還款壓力，讓不少人頻頻唱起“空城計(jì)”，原本應(yīng)該不錯(cuò)的生活質(zhì)量也受到影響。

近日，青青島社區(qū)的一項(xiàng)調(diào)查顯示，在已經(jīng)購(gòu)購(gòu)房子的年輕網(wǎng)友中，約有90.77％的網(wǎng)友是貸款購(gòu)房，還有不少網(wǎng)友偏愛(ài)大房子。

記者采訪了數(shù)名擁有100多平米大房子的“黃金王老五”，然而他們也有吐不完的苦水。在某通信部門(mén)工作的黃先生今年31歲，兩年前貸款40萬(wàn)元購(gòu)了一套130平米的大房子當(dāng)新房。原本是做好了筑巢引鳳的打算，但誰(shuí)知被貸款套牢后，生活質(zhì)量直線下降。“以前經(jīng)常泡吧，想旅游抬腿就走，現(xiàn)在可不行了。更別提花錢(qián)追女朋友了?！秉S先生表示，要攢兩年錢(qián)再考慮結(jié)婚事宜。

年輕人購(gòu)新房為啥取大舍?。吭谡块T(mén)工作的袁小姐感嘆說(shuō)，一購(gòu)房就會(huì)有攀比心理，一看人家都住著一百多平米的房子，自己也就想使使勁一步到位算了。

記者從多家銀行房貸部門(mén)了解到，以購(gòu)購(gòu)100－150平米的大房型為例，以往多是40歲至45歲的中年人，但是近年來(lái)30歲左右的年輕白領(lǐng)也逐漸增多。

深圳發(fā)展銀行青島分行個(gè)貸經(jīng)理喬俊龍告訴記者，貸款購(gòu)大房的年輕客戶中，還款較高的每月要還1萬(wàn)多元，他進(jìn)一步解釋說(shuō)，“這樣的情況，多是有父母作為堅(jiān)強(qiáng)后盾?！贝送?，選擇月還款額在3000元左右的年輕客戶較多。

據(jù)青青島社區(qū)的調(diào)查顯示，在貸款購(gòu)房的網(wǎng)友中，有三成網(wǎng)友月供超過(guò)了家庭負(fù)債的警戒線：有30％的網(wǎng)友每月還貸金額超過(guò)家庭收入的一半以上！此外，12.7％的網(wǎng)友房貸月供在家庭收入的20％以內(nèi)；47.3％的網(wǎng)友房貸月供在家庭收入的20％—50％之間。

年輕人提前消費(fèi)的觀念值得肯定，但是究竟貸款額度控制在多少之內(nèi)才是科學(xué)的？交通銀行青島分行的理財(cái)專家表示，一個(gè)家庭月供的較高警戒線應(yīng)該是50％，如果月供超過(guò)收入的50％的話，就會(huì)破壞家庭的正常生活，給人帶來(lái)巨大的財(cái)務(wù)壓力。

　　　　　(作者：仇瑰麗)

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