一波未平一波又起。由于享受7折房貸優(yōu)惠基本無望,又無法轉(zhuǎn)按揭,不少鐵了心要拋棄北京農(nóng)村商業(yè)銀行（以下簡稱"農(nóng)商行"）的房貸客戶想通過提前還貸來減負,但讓這些人始料未及的是,他們在農(nóng)商行辦理提前還貸業(yè)務時,又遇到了諸多的高門檻。

昨日,有北京元大都小區(qū)的業(yè)主致電本報稱,盡管此前農(nóng)商行總行人士口頭承諾對該小區(qū)業(yè)主考慮延期,但較終業(yè)主們只是空歡喜一場,曾經(jīng)信誓旦旦的負責人不但未接他們的咨詢電話,還通過助手明確告訴業(yè)主們"一切照舊"。萬般無奈下,不少客戶想到了提前還貸。

但讓他們想不到的是,提前還貸竟然也被"暗算"了。

"7折房貸享受不到,我們很多業(yè)主較近都在湊錢,打算提前還貸,提前與農(nóng)商行解除貸款合同。"昨日,農(nóng)商行房貸客戶鄭先生對記者表示,由于不能在6月30日前拿到房本,按照農(nóng)商行的要求,無法得到7折房貸優(yōu)惠,因此他和所在小區(qū)其他幾個在農(nóng)商行的房貸客戶,打算用提前還貸的方式減輕每月還款壓力。

但在為他們提供貸款的農(nóng)商行某支行,卻被告知,如果想提前還貸,必須在每月3日到15日之間的周二到銀行辦理還款業(yè)務,其他時間不予受理。

"如果按銀行的規(guī)定,今年2月份和3月份的3日到15日之間,都只有一個周二,也就是說,我們周圍所有想提前還貸的人就只能集中在這辦理業(yè)務,否則就要等到下個月。"對于上述規(guī)定,鄭先生感到難以理解。因為同樣是提前還貸,京城其他銀行一直都執(zhí)行著提前10個工作日向銀行申請就可辦理的規(guī)定,沒有銀行限制只能在周幾辦理的。

鄭先生隨后致電農(nóng)商行進行咨詢?？头藛T告訴他,每月1日到25日之間都可以辦理提前還貸業(yè)務?？傂行刨J部相關(guān)人士則表示,該行一直在執(zhí)行提前10個工作日申請辦理提前還貸的規(guī)定,但不排除個別支行按照自己的實際情況執(zhí)行規(guī)定。但讓鄭先生哭笑不得的是,在回答為何會這樣制定還款日期時,總行信貸部門人士竟然這樣告訴鄭先生,可能是辦理業(yè)務的人過多,所以集中在辦。"辦理的多應該放寬時間限制才對,這樣的解釋根本說不過去。"

不光如此,農(nóng)商行的房貸用戶即使預約好了也不一定能省到錢。

家住昌平邑上小區(qū)的業(yè)主張先生上周預約好了提前還貸業(yè)務,但在相關(guān)支行辦理時卻發(fā)現(xiàn),該支行只能為客戶提供每月減少月供的方式,而不能像其他銀行一樣提供縮短還款年限、減少月供等兩種主要方式。而按照他的計算,同樣是提前還10萬元10年期房貸,選擇縮短年限還款,要比選擇減少月供還款省2萬元利息。

支行方面給他的解釋是,該行尚未啟動為客戶縮短還款年限的程序。而記者從農(nóng)商行客服處了解到,總行在系統(tǒng)上完全可以支持上述方式,只不過是在提前還貸的規(guī)定上,農(nóng)商行與其他銀行也有所不同。農(nóng)商行規(guī)定,每次還款額必須是1萬元的整數(shù)倍,其他銀行大多規(guī)定提前還款額下限為正常每月還款額的6倍。

"沒法享受7折優(yōu)惠,提前還貸又得花冤枉錢,真是太讓人失望了。"對于農(nóng)商行如此算計,張先生很是無奈。

(作者：崔呂萍)

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