泛CBD別墅表現(xiàn)搶眼

回顧新政集中出臺(tái)的4月份，北京別墅市場(chǎng)整體成交表現(xiàn)良好。據(jù)搜房別墅網(wǎng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，4月北京別墅總成交541套，環(huán)比上漲近3成，同比上漲42%；同時(shí)，4月份成交均價(jià)達(dá)到25627元/平方米，較3月小幅上漲。其中，東部泛CBD別墅區(qū)占總成交的21.53%，成為4月北京別墅市場(chǎng)成交較多的別墅區(qū)。數(shù)據(jù)顯示，該別墅區(qū)4月總成交金額達(dá)9.69億，比3月多出近5億；成交套數(shù)為167套，環(huán)比上漲1.2倍。

值得注意的是，東區(qū)表現(xiàn)活躍的多為城市別墅產(chǎn)品。比如位于朝陽(yáng)區(qū)東五環(huán)的海棠公社，去年的持續(xù)熱賣(mài)，令其在新政背景下，依然保持著較高的市場(chǎng)關(guān)注度。據(jù)悉，該項(xiàng)目在新政后每日的來(lái)電量與之前相差無(wú)幾。進(jìn)入5月中下旬以來(lái)，由于其即將推出南區(qū)疊院的樣板間，并籌備加推新品，來(lái)電來(lái)訪較之前明顯增長(zhǎng)。無(wú)獨(dú)有偶，龍湖通州新作蔚瀾香醍亦表現(xiàn)不俗，頭期別墅產(chǎn)品基本售罄。

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