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上海：室內(nèi)空氣質(zhì)量頭次寫入裝修合同

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 467 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

工程驗收須先檢測空氣質(zhì)量，如果裝修后居室內(nèi)的甲醛、苯等有害氣體超標(biāo)，業(yè)主可以拒絕驗收房屋，甚至把裝修公司告上法庭———上海修訂的新版《上海市家庭居室裝飾裝修施工合同示范文本》3月15日正式啟用，新版合同增加了多項維權(quán)條款，對消費者來說等于多了一頂“保護傘”。

在此之前，上海多次修改《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》，按照該標(biāo)準(zhǔn)，裝修后的室內(nèi)空氣苯含量每立方米不得超過0.09毫克、游離甲醛每立方米不得超過0.08毫克，所有建材的排毒量必須通過《十項室內(nèi)裝飾裝修材料污染限量》規(guī)定的國家強制性標(biāo)準(zhǔn)，以確保市民能夠住上“健康房”。

據(jù)介紹，新版合同還約定在施工項目沒有變化的情況下，竣工結(jié)算價不得超過預(yù)算價的5%，這將有效遏制市場上“低價釣魚，中途加價”的不規(guī)范行為。同時還強調(diào)了裝潢工程的飾后服務(wù)，約定至少兩年的保修期。另外，新版家裝合同還實現(xiàn)了全部編號管理。

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