要求海淀消防監(jiān)督處撤銷對鍋爐房的批準審核意見

因開發(fā)商將18臺鍋爐設在了其中一棟居民樓的一樓，世紀城23位業(yè)主將海淀消防監(jiān)督處訴至法院，要求撤銷對該鍋爐房的批準審核意見。

法庭上，23位業(yè)主的代理律師說，北京金源鴻大房地產(chǎn)公司是“世紀城”的開發(fā)商，該公司于2001年將18臺鍋爐安裝在“世紀城”6區(qū)6號樓1層樓內(nèi)。業(yè)主們向市消防局申請糾正鍋爐的安裝，消防局答復認為該鍋爐房的安裝符合相關規(guī)定，而且鍋爐房的建設曾在海淀消防監(jiān)督處辦理了審核、驗收等相關手續(xù)。

業(yè)主們認為，海淀消防監(jiān)督處的審核意見書違反了《高層民用建筑設計防火規(guī)范》的有關規(guī)定，即鍋爐房應設在樓體外，除非在樓外設置不具備條件且必須在樓內(nèi)設置時，才可以設置在樓內(nèi)。

海淀消防監(jiān)督處認為，他們在審核時對該鍋爐房的設計單位和建筑單位進行了調(diào)查，認為符合設在樓內(nèi)的條件。至于具體條件，他們認為應詢問開發(fā)商。

金源鴻大公司作為本案的第三人出現(xiàn)在法庭上，他們解釋稱，世紀城小區(qū)屬于高端住宅小區(qū)，通過市政供熱無法達到24公里熱水供應。而當初沒有在小區(qū)內(nèi)預留集中供暖設施的空間，后決定采取集中供熱，而此時小區(qū)內(nèi)已沒有建集中供熱的空間了，所以只能將鍋爐房建在樓內(nèi)。

對于此說法，業(yè)主們認為，世紀城小區(qū)內(nèi)的空間足夠大，開發(fā)商這么做只是為了省下建鍋爐房的空間以多蓋住宅樓。

此案沒有當庭宣判。

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