[提要]為了辦銀行按揭貸款,紅牛公司借個(gè)人名義購(gòu)房,但房產(chǎn)證辦好后,欲收回房產(chǎn)時(shí)卻遭到房主拒絕,于是訴至法院。記者昨天獲悉,朝陽(yáng)法院判決駁回紅牛公司的訴訟請(qǐng)求。

為了辦銀行按揭貸款,紅牛公司借個(gè)人名義購(gòu)房,但房產(chǎn)證辦好后,欲收回房產(chǎn)時(shí)卻遭到房主拒絕,于是訴至法院。記者昨天獲悉,朝陽(yáng)法院判決駁回紅牛公司的訴訟請(qǐng)求。

2002年,紅牛維他命飲料有限公司欲分期購(gòu)購(gòu)遠(yuǎn)洋天地的15套商品房。但依據(jù)規(guī)定,單位購(gòu)房需一次性付款,不能辦理銀行按揭貸款。紅牛公司找了張女士等15人,讓他們以個(gè)人名義與開(kāi)發(fā)商簽訂《商品房購(gòu)賣(mài)合同》,由開(kāi)發(fā)商落實(shí)銀行按揭手續(xù)。張女士作為其中之一答應(yīng)代購(gòu),并與開(kāi)發(fā)商簽訂合同并申請(qǐng)了按揭貸款。隨后,紅牛公司為房屋支付了頭付款和月供,但并未與張女士簽訂任何合同或協(xié)議。去年10月,房產(chǎn)證辦理完畢。紅牛公司認(rèn)為已有支付能力,想還清所有的貸款并過(guò)戶(hù)這15套房屋。然而,張女士拒絕還房,并稱(chēng)房子是自己購(gòu)的。

多次協(xié)商未果,紅牛公司將張女士訴至法院,要求她配合辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。但張女士稱(chēng),房子是自己公司給的福利,頭付是誰(shuí)付的并不知道,但月供是由自己的工資支付的。

法院審理后認(rèn)為,張女士已依法取得了房屋所有權(quán)證,該證書(shū)成為合法有效的證據(jù)。紅牛公司雖提供了支付房款的一系列證據(jù),但付款關(guān)系并不能決定該房屋的歸屬,因此判決駁回其訴訟請(qǐng)求。

　　　　　(作者：袁京)