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年輕人頭次置業(yè)現(xiàn)三大特點

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天    閱讀 560 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關于戶型面積的表述,除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

年輕人一般踏入社會時間不久,工作年限不長,各種社交花費、培訓開銷占去了大半收入,很難有豐厚的積蓄。對于購房,他們要解決的不是能夠購多好的房子,而是能否購得起房子的問題。頭次購房的年輕人,不妨可以考慮以下三種方式。

選擇有的郊區(qū)房

年輕人購房十有八九都會向銀行貸款,可年紀輕輕就欠銀行幾十萬元,對大多數(shù)人來說都不是一件輕松的事。因此,頭次置業(yè)的年輕人購購目前市值不高、但相對具有的郊區(qū)房,應該是一個不錯的選擇。易居臣信購房智囊團有關專家認為,選擇郊區(qū)的房子,優(yōu)勢就是價格便宜,但在購房時也不能忽視樓盤的規(guī)劃和品質(zhì)。比如奉賢、南匯、嘉定、松江等地區(qū)的一些新房,每平方米售價3000—4000元,一套建筑面積80平方米左右的兩房,總價24—32萬元,頭付30%即7—9萬元,還是能夠承受的。

選擇單位附近的小戶型房

如果你具備一定的自有資金,選購單位附近3公里范圍內(nèi)的小面積二手房,優(yōu)點自然不用多說了,每天散散步就可上下班,即使打車也只要10元左右,這種想法在年輕人中高達100%。市地區(qū)許多老公房,雖然戶型較老,但面積控制合理,一房建筑面積在40平方米左右,兩房在60平方米左右,80平方米左右就能購到三房了。雖然單價要高一些,但你可以根據(jù)自己的經(jīng)濟實力選擇不同大小的房子,就目前市場而言,每平方米8000—10000元的預算,挑選余地會比較大一些。

選擇配套齊全的單身公寓

如果你有市情結,又不想居住在老公房內(nèi),平時也沒有時間和心情料理家務,那可以考慮購購市附近的單身公寓,今后具備一定實力后再換房。以建筑面積34平方米的藍朝部落為例,目前市場價52萬元,頭付30%即15.6萬元,以等額本息純商業(yè)貸款36.4萬元20年還清計算的話,每月需支付貸款2456元,對于年輕白領來說,還款壓力還能承受。作為一種過渡型的居住產(chǎn)品,今后以小換大、梯級置業(yè),出租出售應該都有市場需求。

     (作者:張卉)


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