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務(wù)必事先約定政策變化如何處理

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 440 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

務(wù)必事先約定政策變化如何處理

在目前國家抑制房價過快上漲的宏觀背景下，房產(chǎn)政策隨時可能發(fā)生調(diào)整。那么，房產(chǎn)購賣當事人應(yīng)當如何避免發(fā)生糾紛？

記者咨詢了本市房產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士金先生。他說:政策變動肯定會帶來風(fēng)險，無法避免。關(guān)鍵是看清形勢。合同條款上，要有相關(guān)的政策變化怎么處理的事先約定，特別是在補充協(xié)議欄目中要細致填寫。吃一塹、長一智。房產(chǎn)購賣是大事，并且會有間隔一兩個月的交易過程。房產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士提醒，要預(yù)見到這一兩個月里可能發(fā)生的稅費、信貸政策等變化的情形，并明確萬一發(fā)生變化如何處理。記者咨詢了舟山秉拯法律服務(wù)所孫劍剛先生，他說，要在合同里寫明，由于國家政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致按揭不能辦出，雙方應(yīng)該承擔的相應(yīng)責任，以避免引起糾紛。

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