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房產(chǎn)予的步驟

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 1308 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

房產(chǎn)與是指房屋所有人將房屋所有權(quán)無償給他人的行為。受人可以是予人的親戚朋友也可以是陌生人。

一般來說，房屋與手續(xù)有五個步驟：
一、與人與受人訂立房屋與的書面合同，即與書。按規(guī)定，房屋與一定要采用書面形式。
二、房屋與的當(dāng)事人憑原房屋所有權(quán)證、與合同，按規(guī)定繳納有關(guān)契稅。
三、辦理公證。根據(jù)司法部、建設(shè)部《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強公證的聯(lián)合通知》的規(guī)定，房屋與必須辦理公證。
四、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房屋與當(dāng)事人到房地產(chǎn)管理機構(gòu)申請變更登記，應(yīng)提交下列證件：（一）申請書；（二）身份證件；（三）原房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證；（四）與書及公證書；（五）契稅收據(jù)。
五、與人將房屋交付受人，這里的交付辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)。

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