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怎樣解決你所面臨的購(gòu)房糾紛
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 623 次
購(gòu)房交易糾紛的處理,不能一概而論,需根據(jù)實(shí)際情況,具體問(wèn)題具體分析。你在去法院之前,也可以通過(guò)如下的途徑來(lái)處理,如你有其它不便或有其它原因,也可以委托律師來(lái)進(jìn)行處理,對(duì)律師為說(shuō),這類(lèi)非訴訟糾紛也是律師所處理法律事務(wù)的一部分:
(1)商品房購(gòu)銷(xiāo)糾紛市消費(fèi)者協(xié)會(huì)、市建委負(fù)責(zé)接受消費(fèi)者對(duì)商品房購(gòu)銷(xiāo)糾紛的投訴;
(2)與售房預(yù)售(銷(xiāo)售)合同不符引起的糾紛對(duì)交付房屋面積、朝向、裝修標(biāo)準(zhǔn)、樓層等與售房預(yù)售(銷(xiāo)售)合同不符引起的糾紛,由市房地局對(duì)照原審批的預(yù)售(銷(xiāo)售)合同負(fù)責(zé)調(diào)解、處理;
(3)施工質(zhì)量引起糾紛對(duì)交付房屋的樓層、高度、地面滲水、漏水、墻體裂縫及其他施工質(zhì)量引起的糾紛,由市建委的施工、質(zhì)量管理部門(mén)依照施工管理規(guī)范裁定,并按合同及有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)解、處理;
(4)延遲交樓而引起的糾紛對(duì)延遲交樓而引起的糾紛,除不可抗力原因造成的以外,應(yīng)按照商品房預(yù)售合同的規(guī)定承擔(dān)延遲交樓的責(zé)任。對(duì)未經(jīng)市建委核準(zhǔn)而逾期交樓的,由開(kāi)發(fā)企業(yè)按照商品房預(yù)售合同給予消費(fèi)者賠償,市房地局有調(diào)解、處理的權(quán)力;
(5)物業(yè)管理及收費(fèi)糾紛對(duì)商品房交付使用過(guò)程中出現(xiàn)的物業(yè)管理及收費(fèi)糾紛。由市房地局住宅小區(qū)管理辦公室負(fù)責(zé)調(diào)解、處理;
(6)虛假?gòu)V告引起的糾紛對(duì)商品房預(yù)售、銷(xiāo)售中因虛假?gòu)V告引起的糾紛投訴由市工商局負(fù)責(zé)調(diào)解、處理
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