“我們的宅基地及房子都辦了證，去年底政府部門要拆遷，可在我們還沒同意的情況下，我們‘教師街’住戶的地已經(jīng)被拍賣給一家房地產(chǎn)公司，真是讓人想不通。”昨日，家住瓊海市博鰲鎮(zhèn)“教師街”的王貽江老師等7名住戶向商報(bào)記者反映稱，在鎮(zhèn)政府張貼相關(guān)公告后，才知道自己住了十幾年的地方已經(jīng)在他(她)們不知情的情況下被拍賣。

　　博鰲“教師街”7住戶建房已十多年

　　據(jù)王貽江等住戶稱，現(xiàn)在他(她)們居住的地方原是1997年博鰲鎮(zhèn)小學(xué)為解決教師住房的“安置地”，他(她)們將地購購下來之后自己蓋房子居住至今，當(dāng)?shù)厝朔Q這條街為“教師街”，共住有13戶人家，每戶也都辦了土地證。

　　現(xiàn)相關(guān)部門稱要收回這塊地，當(dāng)中有6戶同意政府部門提出的拆遷安置，但仍有7戶不同意，共中還有2戶是教師，而且這7戶中有3戶的房子還辦了房產(chǎn)證。住戶們向記者出示了土地證、房產(chǎn)證，證實(shí)了這些住戶所居住的房子切實(shí)已辦理了土地證，有幾個(gè)住戶還辦了房產(chǎn)證。

　　王貽江等住戶說，據(jù)他們了解瓊海市有關(guān)部門是要收回該土地建商業(yè)街，有關(guān)部門也出臺(tái)了拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，但他們認(rèn)為補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)過低，一直在與有關(guān)部門協(xié)商。

　　王貽江原是瓊海市博鰲鎮(zhèn)小學(xué)的副校長，目前在當(dāng)?shù)氐囊凰W(xué)任教。他說，1997年，博鰲鎮(zhèn)小學(xué)的教師住房緊張，學(xué)校為解決教師住房困難，將學(xué)校的部分用地以200元/平方米的價(jià)格向?qū)W校教職工出售，購購者自行蓋房，后來他們建房所在地被人稱為“教師街”。

　　宅基地被“提前賣地”引起住戶不滿

　　去年9月份，住戶們?cè)阪?zhèn)政府的公告上看到，他們的建房用地早在2010年2月就被拍賣給了一家房地產(chǎn)公司。“我們有土地使用證，也辦理了房產(chǎn)證。”住戶們說，按照正常程序，有關(guān)部門要與他們住戶簽訂補(bǔ)償協(xié)議后，才拍賣土地。

　　記者就此7住戶的反映的情況采訪瓊海市土地儲(chǔ)備整理交易王主任時(shí)，他告訴記者，教師街7住戶的建房用地屬于國有土地性質(zhì)，土地管理部門收回該地建商業(yè)街。

　　王主任表示，確實(shí)有“教師街”住戶土地被拍賣一事，競(jìng)得此地的海南美麗地產(chǎn)有限公司也已支付了一筆保證金，但目前土地交易手續(xù)還沒有辦完。王主任認(rèn)為，先拍賣(政府)再與住戶協(xié)商，這是博鰲鎮(zhèn)區(qū)塊的相關(guān)綜合服務(wù)區(qū)的配套項(xiàng)目，準(zhǔn)備將“教師街”開發(fā)成商業(yè)街，“當(dāng)然肯定也有房產(chǎn)開發(fā)在里面”。

　　記者在采訪中了解到，去年12月30日，瓊海市規(guī)劃建設(shè)局已向這些被拆遷戶下達(dá)了拆遷補(bǔ)償安置裁決書，要求住戶們15天內(nèi)自行搬離，超期不搬按有關(guān)規(guī)定處理。

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