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外資銀行近期啟動(dòng)房貸:超高八成 超長(zhǎng)期限30年

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 625 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
新華網(wǎng)廣州5月20日電 據(jù)《南方都市報(bào)》報(bào)道,四家外資銀行在獲得全面開(kāi)辦國(guó)內(nèi)居民銀行業(yè)務(wù)后,已于近期啟動(dòng)了房地產(chǎn)按揭貸款業(yè)務(wù),居民辦理房貸又有了新的選擇。

各個(gè)銀行的按揭貸款頭付比例不盡相同,較高可達(dá)八成30年。

東亞銀行廣州分行按揭部的吳先生介紹,該行目前已啟動(dòng)個(gè)人住房按揭貸款,較長(zhǎng)貸款期限30年,符合條件的較高可辦理八成按揭。

渣打銀行廣州分行房貸部相關(guān)人員在接受咨詢時(shí)表示,可辦理七成三十年貸款,并可直接到銀行辦理按揭業(yè)務(wù)?;ㄆ煦y行按揭貸款額度較高可達(dá)房產(chǎn)價(jià)格或評(píng)估價(jià)格的70%,年限較長(zhǎng)達(dá)30年。

匯豐銀行也已在廣州開(kāi)辦一、二手房貸業(yè)務(wù),個(gè)人按揭貸款的頭付比例為三成,一手房產(chǎn)貸款年限較高30年,二手房較高20年。不過(guò)據(jù)其咨詢電話接線的工作人員介紹,該行的個(gè)人房貸業(yè)務(wù),只針對(duì)評(píng)估價(jià)值在100萬(wàn)元以上的房產(chǎn)。記者從匯豐銀行中國(guó)網(wǎng)站上了解到,截至4月底,匯豐在中國(guó)內(nèi)地樓宇按揭樓盤(pán)數(shù)為68個(gè),其中廣州有8個(gè),包括珊瑚灣畔、中海觀園國(guó)際、君林天下、譽(yù)峰、金海灣、凱旋新世界、逸翠灣、凱旋會(huì)等。該類樓盤(pán)按揭貸款原來(lái)只提供給外國(guó)護(hù)照持有者。

外資行在爭(zhēng)奪房貸市場(chǎng)上攻勢(shì)迅猛,在近期開(kāi)展房貸業(yè)務(wù)的推廣期里出臺(tái)多種優(yōu)惠,以期在短期內(nèi)盡快占領(lǐng)市場(chǎng)。各分行均表示,將執(zhí)行央行允許范圍內(nèi)的較優(yōu)惠貸款利率。東亞銀行的吳先生還表示,該行還有一些特別的優(yōu)惠措施,根據(jù)借款人資信程度和借款額度進(jìn)行個(gè)性化的優(yōu)惠設(shè)計(jì)。

在還款方式上,匯豐銀行較為豐富,有每月定額還款、雙周定額還款、每月遞減還款以及靈活還款(供款初期延本還息或每年遞增)等方式,可為房貸者提供更靈活的理財(cái)空間。

對(duì)于外資銀行急攻房貸市場(chǎng),廣州鎰豐按揭公司負(fù)責(zé)人甘振華表示,將會(huì)對(duì)中資銀行造成一定的沖擊。頭先外資行給人總體的感覺(jué)是服務(wù)好。是審批等方面會(huì)比較靈活,以前在針對(duì)外籍人士方面就有良好的表現(xiàn)。第三外資行目前急于切入房貸市場(chǎng),在服務(wù)態(tài)度上會(huì)有較佳表現(xiàn)。

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