這份本來在年初就應該對外公布的整年土地供應計劃，在經(jīng)過半年之后才姍姍來遲。有人戲言，“這個在年中出臺的土地供應計劃，還不如叫做土地供應總結”。

“看到今年新的土地供應計劃，才知道年初拿地有些沖動?！?月9日，北京某開發(fā)商拿到剛剛下發(fā)的2008年北京土地供應計劃時感嘆道。

一個城市的年度土地供應計劃是件嚴肅事情，但這份本來在年初就應該對外公布的整年土地供應計劃，在經(jīng)過半年之后才姍姍來遲。

北京開始定期公布土地供應計劃始于2005年，當年推出的土地供應計劃，曾讓開發(fā)商和媒體著實興奮了一陣，大家認為，參考這個計劃，可以合理安排自己的拿地計劃。若干專家根據(jù)那份土地供應計劃分析指出，今后土地供應有方向了，開發(fā)商賣地也有方向了，應該不會再出現(xiàn)眾多開發(fā)商頻繁競價搶地塊的情況。土地出讓市場會更加理性，土地價格如果能夠合理回落的話，整個房價也就會應聲而降。

　　專家們的判斷較終只能停留在理論層面，因為此后三年的土地供應計劃均未能在年初推出，所以這些土地供應計劃的指導意義并不存在。有人戲言，“這個在年中出臺的土地供應計劃，還不如叫做土地供應總結”。

年度計劃在年初對外公布，這樣才能夠指導整年的工作，否則就是一紙空文。在南方一些城市，比如廣州、深圳，他們的土地供應計劃都是在年初就對外進行了公布。其他兄弟城市能夠提前公布，為什么我們不能？

通過加大土地供應來抑制房價已經(jīng)成為業(yè)內(nèi)共識，政府土地主管部門在此中承擔的角色非常重要，如果土地主管部門能夠加快土地出讓步驟，同時對土地出讓有一個合理的科學的安排，并將這個安排及時對外發(fā)布的話，購房者或開發(fā)商就可以根據(jù)該計劃，進行房屋的購購或土地的購購。

不過今年的土地供應計劃還是有所進步的，2007年的土地供應計劃對外公布的時間為9月，今年，政府主管部門較終將發(fā)布時間提前了2個月。

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