羅湖區(qū)東門的港豐大廈已爛尾多年，承建商稱開發(fā)商拖欠他們近4000萬工程款，于是派出幾名工人日夜守候在大廈內(nèi)。開發(fā)商近日也雇請(qǐng)12名保安進(jìn)駐該爛尾樓，據(jù)說是為了維持大樓秩序。

　　港豐大廈的開發(fā)商是一家港資企業(yè)。中鐵港豐大廈項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人賈某說，幾年前，港豐大廈開發(fā)商與中鐵簽訂合同，由中鐵承建港豐大廈。2003年6月，中鐵的施工隊(duì)進(jìn)入現(xiàn)場開始施工。賈某說，由于開發(fā)商拖欠他們近4000萬元工程款，中鐵方面在2004年5月停止了施工。

　　“因?yàn)殚_發(fā)商不按合同支付工程款，使得樓盤成了爛尾樓?！辟Z先生說，施工隊(duì)雖然轍出了現(xiàn)場，中鐵方面還是留了幾名工作人員在工地，一方面看守現(xiàn)場的工具，另一方面也不讓別人破壞未完工的樓盤。為了追回拖欠的工程款，去年4月，中鐵將港豐大廈告上了法庭，開庭后目前暫沒有判決結(jié)果。中鐵方面介紹，去年9月底的一個(gè)晚上，開發(fā)商方面派了很多人，欲把爛尾樓的留守人員趕走，雙方發(fā)生了肢體接觸，當(dāng)時(shí)有一名保安員被帶走。從那以后，開發(fā)商方面也有人進(jìn)駐爛尾樓，由開發(fā)商和承建商一起看守爛尾樓。

　　昨天中午，記者來到位于東門的港豐大廈，門口有保安員把守。在爛尾樓的附近，仍放著一些腳手架，還有一名男子在爛尾樓中吃飯。該男子介紹，他是中鐵方面的看守人員，幾年前就在那里住下，和他一起看守的共有7人。一名穿保安服的男子說，他是開發(fā)商方面雇請(qǐng)的保安，共有12名，前兩天才入駐爛尾樓，主要是維護(hù)那里的秩序。

　　昨天下午，記者多方尋找開發(fā)商負(fù)責(zé)人，暫無結(jié)果。

　　－律師說法

　　承建商與樓盤仍有關(guān)系

　　楊律師說，工程未完成，而且還有工程款未結(jié)算，雙方合同也未解除，說明承建商與開發(fā)的樓盤仍存在關(guān)系，承建商未拿到拖欠的工程款或者合同未解除之前，承建商可以留守在工地等待解決結(jié)果。

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