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上海房地產(chǎn)相關(guān)人員又與受賄碰面

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天    閱讀 652 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
上海市徐匯區(qū)房屋土地管理局勘測所副所長談小南收受賄賂7.4萬余元,在勘測報告中作假,被判三緩三

  繼上海浦東新區(qū)“炒房區(qū)長”康慧軍被雙規(guī)之后,房地系統(tǒng)腐敗問題的查處還在繼續(xù)。10月11日下午,上海市徐匯區(qū)房屋土地管理局勘測所(下稱勘測所)副所長談小南因為受賄罪被徐匯區(qū)人民法院依法判處有期徒刑三年,緩期三年執(zhí)行。

  徐匯區(qū)檢察院的起訴意見稱,談小南接受上海盛開房地產(chǎn)有限公司、上海天一石龍房產(chǎn)有限公司、上海西門投資發(fā)展有限公司、上海源江置業(yè)發(fā)展有限公司四家公司的賄賂共計7.4萬余元。上海天一石龍房產(chǎn)有限公司的行賄獲得項目還與上海瀛城實業(yè)有限公司的合作有關(guān)。

  檢察院認定,談小南利用職務(wù)便利收受房地產(chǎn)公司的賄賂,在勘測報告中作假,為上述公司牟利。

  勘測所負責(zé)徐匯區(qū)的建設(shè)用地勘測定界,地籍測量及面積量算。作為副所長的談小南則具體負責(zé)測繪和土地、房屋面積的勘測等。

  按照相關(guān)規(guī)定,樓盤只有獲得預(yù)售許可證之后,才能做銷售廣告,也只有獲取預(yù)售許可證后才可以有現(xiàn)金入賬。為此,勘測報告作為公司進行土地和房產(chǎn)交易的前提,對于金匱按獲得交易優(yōu)勢相當重要。

  起訴材料顯示,上海盛開在2003年開發(fā)的一個樓盤雖然主體結(jié)構(gòu)未達標,卻因為虛假測繪報告獲得了預(yù)售許可證。虛假鑒定被發(fā)現(xiàn)后,談小南被單位扣除1萬元獎金。但是樓盤建了3層之后,談小南再次開出建成16層的測繪報告,使得該樓盤再次獲得了預(yù)售許可證。

  據(jù)談小南主動交待,在被處罰后,他向盛天公司副總索要了1萬元的補償金。檢察院認定,該1萬元具有索賄情節(jié)。

  在談小南提供虛假測繪報告的房產(chǎn)項目中,不乏徐匯區(qū)的知名樓盤,比如徐匯區(qū)“新湖云庭”等,在房產(chǎn)預(yù)售許可證上都存在“造假”行為。

  “新湖云庭”,是上海源江置業(yè)發(fā)展有限公司在徐匯區(qū)開發(fā)的一個大型項目,位于內(nèi)環(huán)區(qū)內(nèi)近七萬平米,以生態(tài)社區(qū)著稱。該樓盤于2004年8月開盤, 由于地處徐家匯商業(yè),開盤即受到追捧。根據(jù)起訴材料,源江置業(yè)向談小南行賄3萬元。

  據(jù)熟悉談小南的人士介紹,談小南出生于1950年,山東人,僅高中文化,非黨員。由于他不是黨員,并未受到雙規(guī)。但在得知檢察部門已經(jīng)掌握了其部分情況后,談小南還是于今年4月25日到徐匯區(qū)人民檢察院反貪污賄賂局主動投案自頭,當天他便被取保候?qū)?。至今勘測所仍未解除其副所長的職務(wù)。

  在法院立案之后,勘測所向區(qū)檢察院提交申請,稱談小南近年來在勘測所業(yè)務(wù)表現(xiàn)極好,希望檢察院能夠從輕處理。談小南的辯護律師還提出由于談小南妻子早年即去世,兒子又至今未工作,請求法院酌情從輕處理。

  法院判決稱,雖然談小南有1萬元的索賄情節(jié),應(yīng)該從重處罰,但是考慮他是主動自頭,并且積極退贓,又主動向法院提交了罰沒款保證金,從輕處罰,判處有期徒刑三年,緩刑三年,沒收罰款3萬元,向檢察院退賠款7萬余元全部沒收。

  據(jù)上海房地系統(tǒng)一位官員透露,被查出或者主動交待存在房產(chǎn)土地問題的各級干部目前已經(jīng)有數(shù)十人,涉及土地和房產(chǎn)開發(fā)與交易的多個環(huán)節(jié)。土地與房屋勘測只是隱藏集中的一部分。

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