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高端外銷(xiāo)公寓老鼠當(dāng)家

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 600 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶(hù)型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶(hù)型面積均為建筑面積。

　　冀某在高端外銷(xiāo)公寓內(nèi)一個(gè)月內(nèi)粘住了8只老鼠。7月28日，朝陽(yáng)法院判決北京仲量聯(lián)行物業(yè)公司賠償業(yè)主冀某7000元。

　　購(gòu)下高端外銷(xiāo)公寓后，冀某把房子租給了一名美國(guó)人。2004年2月，美國(guó)人向她投訴稱(chēng)，衛(wèi)生間很臭。冀某打開(kāi)衛(wèi)生間的排氣口，里面竟然有一只腐爛的死老鼠。

　　廁所的味道解決了，誰(shuí)知美國(guó)人不久后又向冀某投訴，稱(chēng)放在餐桌上的食物總有被抓咬的痕跡，地上還發(fā)現(xiàn)了老鼠屎。冀某趕緊購(gòu)了捕鼠粘板，誰(shuí)知才一個(gè)月，就粘到了8只老鼠。她趕緊封堵了衛(wèi)生間的排氣口，才得以徹底清除鼠患。由于房子內(nèi)老鼠成群，美國(guó)人提出解除租約，并要求賠償6000元損失。冀某支付賠償后，將管理公寓的物業(yè)公司訴至法院，要求按每平方米7元收費(fèi)卻不盡物業(yè)職責(zé)的北京仲量聯(lián)行物業(yè)公司承擔(dān)她的全部經(jīng)濟(jì)損失。

　　法院認(rèn)為，物業(yè)公司的衛(wèi)生工作包括滅鼠在內(nèi)，但因其服務(wù)存在瑕疵導(dǎo)致業(yè)主的損失，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)進(jìn)行賠償。

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