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【聚焦】兩會多份議案提議改革或取消預售制

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 574 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

3月10日，正在舉行的兩會上，多位代表要提出要改革甚至取消商品房預售制度。

　　其中民革的議案認為商品房原本是一種有利于房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定的融資制度，但是由于中國房地產(chǎn)市場剛從計劃經(jīng)濟中走出來，房地產(chǎn)市場的轉(zhuǎn)軌性及這種制度選擇性的移植，使得中國住房預售不僅不利于房地產(chǎn)市場,也制造了市場及銀行風險。

　　另外，全國人大代表、臺盟陜西省委主委馬克寧建議取消預售賣現(xiàn)房，他認為預售制有三大弊端，購房人只見圖紙不見實物，導致房屋面積縮水、房屋質(zhì)量缺陷等問題層出不窮。其次，商品房預售制也是房價升高的推手之一。第三，預售制降低了開發(fā)商的門檻。

　　在今年年初，廣西住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳曾表示，2010年將選擇在南寧市進行取消商品房預售的試點。

　　而在不久前，總理在兩會上所作的政府工作報告中有明確提出，要完善商品房預售制度。

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