福星股份（000926）1日公告，公司全資子公司福星惠譽(yù)房地產(chǎn)有限公司11月27日與武漢市洪山區(qū)和平村村委會(huì)、武漢俊杰置業(yè)有限公司共同簽訂了一份《和平村“城中村”綜合改造建設(shè)項(xiàng)目合作協(xié)議書》，三方合作建設(shè)和平村“城中村”綜合改造建設(shè)項(xiàng)目。

　　項(xiàng)目拆遷安置補(bǔ)償價(jià)款總額為25.2億元，其中對和平村集體土地和集體公房等集體資產(chǎn)的全部補(bǔ)償為6.6億元，其他補(bǔ)償全部價(jià)款為18.6億元。福星惠譽(yù)房地產(chǎn)有限公司將集體補(bǔ)償金額6.6億元直接支付給和平村村委會(huì)；將其他補(bǔ)償工作委托給俊杰置業(yè)實(shí)施，委托金額18.6億元，專項(xiàng)用于和平村“城中村”綜合改造建設(shè)項(xiàng)目全部拆遷和還建安置補(bǔ)償工作。

　　武漢市洪山區(qū)和平村村委會(huì)為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。該村已列入武漢市“城中村”綜合改造規(guī)劃。綜合改造建設(shè)項(xiàng)目涉及開發(fā)用地36.69公頃，還建用地25.72公頃，產(chǎn)業(yè)用地19.46公頃。開發(fā)用地預(yù)計(jì)規(guī)劃容積率為3.27，預(yù)計(jì)規(guī)劃總建筑面積為120萬平方米。項(xiàng)目將在武漢市土地交易掛牌，福星惠譽(yù)力爭在和平村村委會(huì)的支持下摘牌，并作為開發(fā)主體辦理相關(guān)手續(xù)。

　　若福星惠譽(yù)獲得項(xiàng)目開發(fā)用地競得人資格，和平村村委會(huì)、俊杰置業(yè)將按約定進(jìn)度向福星惠譽(yù)移交全部開發(fā)用地。福星惠譽(yù)承諾，在取得開發(fā)用地競得人資格后，于綜合改造建設(shè)項(xiàng)目中無償提供5000平方米商業(yè)用房給俊杰置業(yè)，無償提供30000平方米商業(yè)用房給和平村村委會(huì)。

　　公告稱，該項(xiàng)目取得后，將為公司新增土地儲(chǔ)備約36.69公頃，規(guī)劃總建筑面積約120萬平方米。此協(xié)議的履行對公司本年度經(jīng)營成果無重大影響。

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