此次成交價格并未市場的超出預期，總價與周邊商業(yè)的價格還是保持在一個相當的水平。

　　8月30日下午，潘石屹旗下的三里屯SOHO商鋪舉行拍賣儀式。較終，房號為1101、面積114平米的黃金“鋪王”拍出了1920萬元的天價，單價近17萬元。這是三里屯SOHO商業(yè)的頭次拍賣，競拍商鋪為無底價，雖然潘石屹本人未到現場，但仍有數十家商家到場參與拍賣，場面火爆。

　　該天價“鋪王”位于朝陽區(qū)三里屯1號樓商業(yè)金角處，面臨工體北路，有的弧形展示面，頭層商業(yè)層高4.8米，能夠滿足各種高端物業(yè)的經營要求，各種優(yōu)勢條件自然引來了不少商家的追捧。

　　現場的競拍過程異常激烈。不到十個回合，價格就被抬升到1500萬元，然后又被一直追漲至1800萬，較后才以1920萬元的總價成交，單價16.82萬平米。奪標者在現場婉拒了媒體的追訪。但據現場消息人士透露，較后的成交總價并未超出奪標者的心理預期。

　　現場拍賣師表示，此次成交價格并未市場的超出預期，總價與周邊商業(yè)的價格還是保持在一個相當的水平?！叭锿蚐OHO其他位置稍差的商鋪，價格每平米也都在5-15萬左右，這次拍賣的價格還是比較合理的”，三里屯SOHO的一位銷售人員亦表示成交價格屬正常范圍內。

　　SOHO中下的三里屯SOHO是潘石屹旗下較掙錢的一個項目之一，由5個購物、9幢30層高的寫字樓和公寓樓組成。該項目在2008年7月中旬開盤時，在三天時間內完成了41.2億元人民幣的銷售額，被潘石屹稱為：創(chuàng)下SOHO中國13年來的一個奇跡。彼時，三里屯SOHO的客戶群里有40%以上的都是SOHO中國公司的老客戶，100%都是國內客戶。

　　隨后三里屯SOHO的銷售還是一路走紅，成為北京市場熱銷的項目之一，潘石屹甚至在去年9月份逆勢提價5%，但較終該項目還是為潘石屹帶來了60多億元的銷售額。

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