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社科院:我國經(jīng)濟(jì)有望明年全面復(fù)蘇
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 539 次
《經(jīng)濟(jì)藍(lán)皮書》指出,從應(yīng)對(duì)國際金融危機(jī)的角度看,我國經(jīng)濟(jì)經(jīng)歷了從2008年7月至2009年2月的個(gè)階段,即“急速下滑”階段;目前正在進(jìn)行從2009年3月開始,預(yù)計(jì)持續(xù)到今年年底的個(gè)階段,即“企穩(wěn)回升”階段。預(yù)計(jì)2010年,我國經(jīng)濟(jì)有望進(jìn)入第三個(gè)階段,即“全面復(fù)蘇”階段,也就是進(jìn)入新一輪經(jīng)濟(jì)周期的上升階段。在這一階段大部分的行業(yè),或者大部分的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)都陸續(xù)回升。
此外,國際金融機(jī)構(gòu)對(duì)中國2010年經(jīng)濟(jì)增長也做出了明顯回升的預(yù)測(cè)。據(jù)2009年7~10月發(fā)布,各國際金融機(jī)構(gòu)對(duì)中國2010年經(jīng)濟(jì)增長的預(yù)測(cè)為:摩根斯坦利,10%;巴克萊資本,9.6%;法國巴黎銀行,9.5%;匯豐銀行,9.5%;國際貨幣基金組織,9%;摩根大通,9%;亞洲開發(fā)銀行,8.9%;瑞銀證券,8.5%。綜合區(qū)間為8.5%~10%。
藍(lán)皮書還指出,在新一輪周期中城市化率的提高,以及相應(yīng)的房地產(chǎn)業(yè)特別是住宅業(yè)的發(fā)展,仍然是新一輪周期中重要的動(dòng)力源之一。目前,為了順利推進(jìn)我國城市化的發(fā)展,特別是更好地使住宅業(yè)成為新一輪經(jīng)濟(jì)周期的重要支柱產(chǎn)業(yè),就必須有效地解決房價(jià)不斷上漲的問題。這個(gè)問題解決不好,將會(huì)嚴(yán)重影響城市化的發(fā)展,甚至影響社會(huì)安定。我國住宅業(yè)的發(fā)展經(jīng)歷了三個(gè)階段:原先,在高度集中的計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制下,城市中的住宅問題主要是由政府包辦,住宅嚴(yán)重短缺;后來,住宅商品化了,完全推向市場(chǎng),推動(dòng)了住宅業(yè)的大發(fā)展,也使房價(jià)不斷攀升;再后來,把市場(chǎng)化和政府責(zé)任相結(jié)合?,F(xiàn)在看來,為有效抑制房價(jià)不斷上漲趨勢(shì),必須進(jìn)一步采取“釜底抽薪”辦法,即把政府保障部分再加以擴(kuò)大,不僅把城市低收入群眾住房問題從市場(chǎng)中抽出來,而且要把城市中等收入群眾住房問題也從市場(chǎng)中抽出來,納入政府保障范圍。但對(duì)城市中等收入群眾的住房保障是“保”人人都有居住權(quán),都能租上房,而不是“?!比巳硕加蟹慨a(chǎn)權(quán);而且是在政府保障下,進(jìn)行市場(chǎng)化操作,租住房有高、中、低檔,可自主選擇。
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