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物價局價格認定 消除二手房“陰陽合同”
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當天 閱讀 502 次
結合長沙市的稅收結構實際,涉稅財物的價格認定工作將會在技術方法較為成熟的土地交易、二手房交易、二手車交易等領域率先開展。
鑒定過程實行“零收費”
市物價局局長李繼紅解釋說,涉稅財物價格認定,是強化部門協(xié)作、防止稅源流失的一項基礎性工作。價格認證機構是國家設立的機構,開展價格鑒定業(yè)務的原則是“依法、客觀、公平、公正、公開”,鑒定過程實行的是“零收費”或“免收費”制度,其鑒定結論更具科學性、準確性和權威性。
舉例來說:同一套房子,在發(fā)生交易時,需要到房產(chǎn)、國土等部門辦理過戶手續(xù);而每過一次手續(xù)這些部門都要指定到其下設的中介機構評估并交費后方能辦理。如果拿到銀行去抵押貸款,銀行又組織評估一次并再收一次費。如此重復地評估收費,不僅耗費人力和時間,而且明顯地加重了當事人的負擔?,F(xiàn)在,涉稅財物價格認定工作統(tǒng)一交由價格鑒證機構負責,在有效時限內(nèi),一份評估鑒定報告哪家需要哪家用,不但客觀公正,而且實實在在地縮短了評估鑒證時間,還為當事人免掉了不必要的經(jīng)濟負擔。
試點領域將率先開展
“涉稅財物價格認定在目前還是一項新工作?!崩罾^紅表示,當前著重是要加強研究,規(guī)范涉稅財物價格認定工作的操作程序;做好試點領域的涉稅財物價格認定工作;同時全力爭取各方面的支持配合,并做好相關的經(jīng)費保障工作。
仍然以二手房交易為例,僅去年一年,長沙市的二手房交易就超過了3萬宗。如何更好地對相關的涉稅財物展開價格認定?目前相關部門正在積極籌備,并計劃前往廣西等一些試點較為成功的省市調(diào)研“取經(jīng)”。
長沙市國稅局、市地稅局相關負責人昨日亦表示,已經(jīng)對涉稅財物價格認定工作的開展進行了部署,將共同推動這項新工作的展開。
(作者:戴丹 易娟)
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