正因于此，政府展開了新一輪調控，目標直指房價上漲，而且態(tài)度堅決。至今，“新國十條”出臺了3個月，各大城市的房地產成交量持續(xù)大幅下降，房價也已開始下降，市場進入了深度博弈階段。

不過，較近有關房地產調控政策可能再次松動等輿論甚囂塵上。尤其是較近公布的統計數據顯示，季度GDP較上年同期增長10.3%，較季度的11.9%有所回落，經濟“二次探底”之聲漸起。

于是，一些人擔心政府會不會擔心房地產調控影響到經濟發(fā)展速度而再次使房地產調控再次夭折。

然而，較近政府已通過多種渠道釋放出房地產調控不會半途而廢的信號。7月19日，《人民日報》報道稱，房地產調控初顯成效,使經濟陷入“二次探底”的可能性并不存在，政策不會松動。7月12日，住建部、銀監(jiān)會、國資委三部委分別表態(tài)稱現有調控政策沒有任何變化，集體否認調控政策松動的傳聞。7月初，國土部部長徐紹史表示，預期再過一個季度左右，房價會有所下降。

這些說明，政府對于主動調控下的經濟增長合理下降和房價下降后的市場心態(tài)等早有心理準備，希望通過推進保障性住房的投資建設，來避免因房地產調控對經濟帶來的負面影響，打消人們對于這輪房地產調控政策會否重蹈此前無疾而終的覆轍的擔憂。

如此看來，政府將堅持并繼續(xù)深化房地產調控，不會放松房地產調控政策，因此，房地產開發(fā)商不要期待重演2008年政府救市的一幕。

陳真誠 房地產專家/全國房地產經理人聯盟常務理事

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