“人民幣升值不會催漲房市”

潘英麗說,如果2005年人民幣升值,房價漲,兩者可能有一點關(guān)系的話,如今即便人民幣升值,也不能指望房地產(chǎn)上升了?！胺績r不算高的時候,海外資本在人民幣升值預(yù)期下會進(jìn)來投資,房地產(chǎn)、金融、銀行類股票也會大幅上漲。等升值完成,不再有資本進(jìn)來,泡沫可能就要破滅。所以,并不是升值帶來漲價,而是升值預(yù)期,預(yù)期結(jié)束,房價應(yīng)該會跌?！?

即便是摩根大通中國區(qū)董事總經(jīng)理、研究部主管及頭席中國經(jīng)濟(jì)師龔方雄預(yù)測說,未來10年人民幣將升值1倍,潘英麗仍堅持房價不會大幅上升。

企業(yè)不能只盤算人力成本

在談到中國對外投資時,潘英麗則指出,持有美國國債是中國對美投資中風(fēng)險較低、回報較高的項目?！懊绹顿Y中國股票的收益率是13%,中國投資美國股票收益率是1.77%。因為美國主要投資的是中資在美國或香港上市的股票,沒有匯率風(fēng)險。而中國對美國股票的投資主要發(fā)生在2006年到2008年,遭遇了美國市場泡沫和后來的金融危機(jī)?！?

此外,在被問及如何看海外工廠如富士康等搬遷內(nèi)地和用工成本的問題時,威廉姆森直言,隨著中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展,工資水平肯定會提高。如果此類公司此前不是看中中國人力市場優(yōu)勢,而是出于企業(yè)戰(zhàn)略計劃,那搬遷可以繼續(xù)。如果是從人力成本考慮,則應(yīng)重新審視其策略,到底要在中國建什么樣的廠?獲取利潤是否應(yīng)考慮和行業(yè)其他相關(guān)方一起分享?

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