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購二手房如何辦貸款

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 586 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

侯女士咨詢：她看好一套二手房，想使用貸款支付剩余購房款，可不知二手房貸款手續(xù)如何辦理？

答：辦理二手房貸款頭先要考慮房屋是否具備辦理貸款的條件，有些商業(yè)銀行對1985年前的房子不予貸款，貸款年齡與房齡不超過30年等。購賣雙方簽訂二手房購賣合同后，向相關(guān)房產(chǎn)擔(dān)保公司及各商業(yè)銀行咨詢，并提供個人資料及填寫貸款申請表，同時劃入一定的資金作為購房頭付款。

經(jīng)過對房屋及個人經(jīng)濟(jì)狀況的考察，擔(dān)保公司及銀行對該房屋評估，在同意辦理貸款，由擔(dān)保公司進(jìn)行操作辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，同時貸款人與銀行簽訂借款合同、抵押合同等，然后貸款人就可以按照借款合同支付銀行月供。

摘自《青島早報》

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