兔年春節(jié)剛過，中國人民銀行就在2月8日晚間宣布，將從2011年2月9日起，上調金融機構一年期存貸款基準利率0.25個百分點，其他各檔次存貸款基準利率相應調整。調整后，一年期存款利率達到3%，一年期貸款利率達到6.06%。在沸沸揚揚的國八條、房產(chǎn)稅、限購令政策之后，再度重拳出擊，全方位對房價圍追堵截。據(jù)業(yè)內人士分析，家居裝飾行業(yè)做為房地產(chǎn)的下游產(chǎn)業(yè)，一貫都是樓市感冒，家居裝飾行業(yè)受涼。而部分已經(jīng)購房準備裝修的市民也表示，加息后，還貸壓力增加，勢必將縮減裝修費用。
還貸增加家裝費用縮水
這次加息，我算了一下，每個月要多還五六百元。去年剛剛購了房子準備今年結婚的市民趙先生告訴記者，因為等著結婚，所以出了正月就準備裝修，雖然是婚房，但現(xiàn)在還貸壓力太大了，只能簡單的裝一下，爭取花較少的錢裝出較滿意的效果。不找裝飾公司了，我自己上網(wǎng)找點裝修案例參考一下，找個施工隊幫著走走水電、貼貼瓷磚、刷刷墻就行了，其他的像地板、內門、衛(wèi)浴、櫥柜之類的都是包安裝，雖然自己操心要多點，但能省不少錢。趙先生說。
據(jù)記者了解，像趙先生這種情況并非個別，張女士和丈夫徐先生兩家都是外地的，結婚后一直租房住，去年年底終于拿到了新房鑰匙，但兩人盤算了一下，加息后，每個月還貸的費用基本就是一個人的工資，真是沒有多余的錢裝修了。我準備花一兩萬元把房子簡單裝修一下，然后租出去，一個月租金大概二千多元，自己再添一點，差不多還貸就夠了，我們還是繼續(xù)租原來那個小房子住，等過幾年條件好點，再重新裝修入住。張女士有些無奈地說。
裝飾公司下半年不樂觀
二月份因為過年，比較慘淡，過了元宵節(jié)，工人陸續(xù)回來就可以開工了，三月份應該還不錯。業(yè)之峰裝飾公司相關人員告訴記者，限購令、加息等相關政策在上半年對家居裝飾行業(yè)應該沒什么影響，因為上半年裝修的項目幾乎都是去年下半年交房的。
今年下半年就不好說了，現(xiàn)在樓市的成交量那么低，有些小裝飾公司都在考慮轉行了，而少數(shù)中等規(guī)模的裝飾公司也準備想辦法貸款，為下半年做準備。業(yè)內人士楊女士向記者透露，現(xiàn)在房租、設計人員、裝修工人的工資都在漲，但給客戶的報價不敢漲。我們公司的規(guī)模比較小，拿不出太多的錢打廣告，現(xiàn)在靠的都是老客戶給介紹新客戶，寧可少賺點錢，也得給自己留條后路，青島那么小，如果要價高了，很快自己就把自己做死了。
短期利空長期利好
房地產(chǎn)業(yè)是家居裝飾市場經(jīng)濟的晴雨表，房屋交易量直接影響家居裝飾行業(yè)。青島達翁建材市場相關負責人認為，雖然現(xiàn)階段來看沒感覺出變化，但短期看肯定是利空，長遠看說不定就利好了，如果將來房地產(chǎn)市場向健康方向發(fā)展，是有利于家居行業(yè)的。
業(yè)內相關人士表示，國八條、房產(chǎn)稅、限購令、加息等一系列政策的出臺對于家居裝飾行業(yè)會產(chǎn)生一定影響，從短期來看客戶可能會繼續(xù)減少，但是從長遠民生角度來考慮是好事。如果國家能夠監(jiān)督到位，把房產(chǎn)稅的經(jīng)費用于保障性住房的建設，這樣也會擴大家居裝飾行業(yè)的市場，有利于上下游的長期發(fā)展。2011年國家在房地產(chǎn)調控方面的手段會更加激烈，對于家居裝飾行業(yè)來說將面臨更大的考驗，家居裝飾企業(yè)要調整產(chǎn)品、調整渠道，積極面對這一次嚴峻的考驗。

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！