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家裝市場(chǎng)“蛋糕”一年十多億元 年關(guān)面臨考驗(yàn)
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 599 次
每年元旦、春節(jié)前幾個(gè)月,正是大量新居裝修交付時(shí)節(jié),而這時(shí)候也往往暴露出家裝市場(chǎng)的不少問題。一方面,巨大的市場(chǎng)蛋糕對(duì)整個(gè)家裝行業(yè)充滿了誘惑,大大小小的裝修公司紛紛打出促銷、套餐等優(yōu)惠;另一方面,由于裝修公司或工人的不規(guī)范操作,使家裝行業(yè)面臨著交房考驗(yàn),寧波的家裝企業(yè)該如何交出令消費(fèi)者滿意的答卷?
市場(chǎng)蛋糕一年十多億元
家裝行業(yè)的市場(chǎng)蛋糕到底有多大?由于市場(chǎng)的分散性和從業(yè)企業(yè)及人員的不確定性,目前記者還沒有找到一個(gè)權(quán)威的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù),但卻不難從與家裝息息相關(guān)的房地產(chǎn)業(yè)中窺豹一斑。
2009年,市區(qū)(包括老三區(qū)、鄞州、鎮(zhèn)海、北侖)商品住房共成交35395套、405萬平方米,同比分別增長105%和 107.7%;二手住房成交41054套、361萬平方米,同比分別增長230.3%和233.9%。今年上半年,樓市雖在國家宏觀調(diào)控后急速降溫,但商品住房成交仍達(dá)85萬平方米,二手住房成交106萬平方米。
以這組數(shù)據(jù)估算,我市城區(qū)全年需裝修的商品住房面積約為170萬平方米,當(dāng)前我市每平方米基本裝修價(jià)600元,如果包括地板、瓷磚、潔具、燈具等主材,每平方米的裝修價(jià)大約為1000元,以此算來,我市一年的裝修市場(chǎng)規(guī)模將到10億元以上。
大小公司扎堆爭(zhēng)搶蛋糕
面對(duì)如此誘人的市場(chǎng)蛋糕,我市有2000余家家裝公司來搶占。
由于市場(chǎng)準(zhǔn)入門檻低,不少家裝公司不僅沒有資質(zhì),有的甚至只有一個(gè)門面、一張桌子、一部電話機(jī)和兩個(gè)業(yè)務(wù)員,至于設(shè)計(jì)師、裝修工都是臨時(shí)找來的;有些家裝公司雖然具有一定規(guī)模,但卻沒有經(jīng)過行業(yè)主管部門的資質(zhì)認(rèn)定,在裝修過程中存在不少問題;就算有些企業(yè)經(jīng)過了資質(zhì)認(rèn)定,但由于行業(yè)內(nèi)操作人員流動(dòng)性大,管理和培訓(xùn)困難,使其在真正操作過程中仍給消費(fèi)者帶來不少問題。
而消費(fèi)者雖然把裝修當(dāng)成家庭大事,但有實(shí)際裝修經(jīng)驗(yàn)的人并不多,住房裝修容易成為許多消費(fèi)者生活中的盲點(diǎn)。據(jù)市消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)委會(huì)員聯(lián)合市建筑裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)對(duì)今年以來關(guān)于家裝消費(fèi)糾紛的投訴情況分析,消費(fèi)者對(duì)家裝行業(yè)的不滿有四方面:一是在施工過程中沒有按照設(shè)計(jì)圖紙作業(yè),業(yè)主有意見;二是管理混亂,施工問題多,如衛(wèi)生間排水不好,電器工程安裝不規(guī)范,防盜報(bào)警線路安裝不到位,油漆工技術(shù)不過關(guān)造成漆面不均勻、墻頂面開裂掉下等等;三是家裝工程完成后,對(duì)合同外新增項(xiàng)目決算有爭(zhēng)議;四是家裝工期延遲等。
規(guī)范行業(yè)行為促進(jìn)行業(yè)發(fā)展
規(guī)范行業(yè)行為是家裝行業(yè)健康發(fā)展的基礎(chǔ)。市建筑裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)秘書長戚梅喬說。據(jù)介紹,由于準(zhǔn)入門檻低、從業(yè)人員總體素質(zhì)低、行業(yè)技術(shù)含量低,使家裝這個(gè)勞動(dòng)密集型行業(yè)容易產(chǎn)生不規(guī)范運(yùn)作。
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作者介紹
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