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按揭購房的房產(chǎn)證問題

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 781 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

我的房子是去年按揭購的，在建行貸款的，想問下，1、交房之后，理論上，開發(fā)商應(yīng)該多久將我們的房產(chǎn)證辦好？2、這個房產(chǎn)證應(yīng)該直接給我們，還是放在銀行里？哪個懂行的指點下，謝謝！

問題補充：開發(fā)商的承諾經(jīng)常不算數(shù)，比如合同上寫的是三月底交房，到現(xiàn)在都還沒交房，總是以“水、電還沒通”為由。郁悶著呢。另外在這之前都已經(jīng)每月在還貸了，還需要再將房產(chǎn)證給銀行？

較佳答案 1、交房之后，理論上，開發(fā)商應(yīng)該多久將我們的房產(chǎn)證辦好？交房后多久出證，要看你與開發(fā)商簽訂的預(yù)售合同上是如何約定的，一般情況開發(fā)商都會多預(yù)留時間給自己，快的開發(fā)商180個工作日，也有需要550個工作日的，每一個開發(fā)商約定的時間都不一樣的。2、這個房產(chǎn)證應(yīng)該直接給我們，還是放在銀行里？房產(chǎn)證給誰保管要看按揭的銀行，去年已經(jīng)規(guī)定房產(chǎn)證應(yīng)放在業(yè)主手上自行保管，但有一些銀行還是要代保管房產(chǎn)證，在廣州國有銀行大多數(shù)都可以將房產(chǎn)證放到業(yè)主手上的。

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