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如何按揭二手房
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 602 次
問(wèn)題補(bǔ)充: 請(qǐng)問(wèn)還有別的答案沒(méi)有?謝謝!
較佳答案 二手房的頭付比例不是固定的 二手房按揭貸款銀行是要重新進(jìn)行評(píng)估的 一般可以貸評(píng)估額的50%~~70% 總房?jī)r(jià)減去所貸款的錢數(shù)就是頭付款 例如;房?jī)r(jià)為20萬(wàn)房子 銀行評(píng)估為15萬(wàn) 貸評(píng)估額的60% 15*60%=9萬(wàn) 20萬(wàn)-9萬(wàn)=11萬(wàn)那么11萬(wàn)就是所要付的現(xiàn)金即頭付款 作為女朋友不可以共同按揭 只有夫妻可以按12萬(wàn)計(jì)算 按揭20年 通過(guò)中介大概費(fèi)用如下;一 房產(chǎn)更名契稅=評(píng)估額*1.5%=12萬(wàn)(暫以成交價(jià)計(jì)算)*1.5%=1800元建設(shè)費(fèi)=建筑面積*6元=?*6=?工本費(fèi)80元二 貸款銀行收費(fèi)評(píng)估費(fèi)=評(píng)估額*0.5%=12*0.5%=600元擔(dān)保費(fèi)=貸款年限*貸款金額*千分之0.8=20年*?*千分之0.8=?工本費(fèi) 80元三中介費(fèi)用傭金=成交價(jià)*2%=12萬(wàn)*2%=2400元 費(fèi)500元(以上費(fèi)用各城市可能稍有差別 僅供參考)找建設(shè)銀行不錯(cuò)住房公積金一般要個(gè)人繳存一年以上才可以貸款 所以你的情況不可以掃一掃或者搜索微信號(hào):Lcy18876761354
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