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購二手房賣方違約的問題

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 639 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

我在北京，通過鏈家購購二手房，跟鏈家簽訂了定金協(xié)議，交了兩萬定金，而賣方認為鏈家把他的房子賣便宜了，要加價，并提出各種無禮要求來拖延時間，不來簽購賣合同。現(xiàn)在鏈家同意退還我定金，他們?nèi)プ肪抠u方的責任，但是這對于我來說，利益已經(jīng)受損，即使我向鏈家要求返還雙倍定金，也無法彌補由于房價上漲造成的損失，請問我該如何追究鏈家或房主的責任？有法律援助人士提供幫助較好。

較佳答案 如果你確信交納的是定金,那么是有權(quán)要求雙倍返還你所交納的定金的.但同樣你也可以要求對方繼承履行你們之間的協(xié)議,與你簽訂購賣合同,完成交易,因為你作為守約方,是有權(quán)選擇是否繼續(xù)履行合同的.下面是我國合同法中的相關規(guī)定:第六十條當事人應當按照約定全面履行自己的義務。百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。也就是說,你現(xiàn)在完全可以選擇繼續(xù)履行合同.如還有不明之處,可發(fā)消息進一步詢問.

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