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購二手房賣方違約的問題

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 632 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

我在北京，通過鏈家購購二手房，跟鏈家簽訂了定金協(xié)議，交了兩萬定金，而賣方認為鏈家把他的房子賣便宜了，要加價，并提出各種無禮要求來拖延時間，不來簽購賣合同?，F(xiàn)在鏈家同意退還我定金，他們?nèi)プ肪抠u方的責(zé)任，但是這對于我來說，利益已經(jīng)受損，即使我向鏈家要求返還雙倍定金，也無法彌補由于房價上漲造成的損失，請問我該如何追究鏈家或房主的責(zé)任？有法律援助人士提供幫助較好。

較佳答案 如果你確信交納的是定金,那么是有權(quán)要求雙倍返還你所交納的定金的.但同樣你也可以要求對方繼承履行你們之間的協(xié)議,與你簽訂購賣合同,完成交易,因為你作為守約方,是有權(quán)選擇是否繼續(xù)履行合同的.下面是我國合同法中的相關(guān)規(guī)定:第六十條當事人應(yīng)當按照約定全面履行自己的義務(wù)。百零七條當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。也就是說,你現(xiàn)在完全可以選擇繼續(xù)履行合同.如還有不明之處,可發(fā)消息進一步詢問.

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