我家電壓不穩(wěn)，只要用電就發(fā)出像火花迸出的聲音，而且用電器都帶不動(dòng)。因?yàn)槠渌麡I(yè)主家都沒(méi)事物業(yè)根本不來(lái)看，要我們找裝修公司。結(jié)果裝修公司把屬于他們份內(nèi)的全檢修了，把空開(kāi)、漏保都換了，還是有問(wèn)題。再三請(qǐng)求物業(yè)才上門，結(jié)果只是由物業(yè)管理的是家里進(jìn)線松了。而這一部分物業(yè)上了鎖，我們根本開(kāi)不了，他們從來(lái)沒(méi)有維護(hù)過(guò)。 我到是想問(wèn)問(wèn)，就算只有我家有問(wèn)題，物業(yè)上門來(lái)看看判明原因和故障，也是應(yīng)該的吧？他們連看都不看就說(shuō)不關(guān)他們的事，害我們提心吊膽大半個(gè)月，結(jié)果還是他們的問(wèn)題。而且我們物業(yè)每次收物業(yè)管理費(fèi)都是很高的，就是不干事。到底物業(yè)的維修范圍是怎么定的，如果因此我家出了事故是不是物業(yè)全額賠償？？？

較佳答案 物業(yè)的維修范圍是指公共部分，也就是說(shuō)小區(qū)的公共設(shè)備設(shè)施以及公共物業(yè)區(qū)域?qū)儆谖飿I(yè)公司的處理范圍。不過(guò)物業(yè)公司來(lái)業(yè)主家查看原因是應(yīng)當(dāng)?shù)?，從樓主的描述?lái)看，確實(shí)此物業(yè)公司缺少服務(wù)意識(shí)。出了事故是不是物業(yè)全額賠償，要看責(zé)任在誰(shuí)，如果是物業(yè)公司引起的或者由于物業(yè)公司提供不合格服務(wù)造成業(yè)主遭受損失的，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。根據(jù)樓主描述的情況來(lái)看，物業(yè)公司存在一定的責(zé)任，可以要求其進(jìn)行適當(dāng)賠償，不過(guò)在要求之前應(yīng)當(dāng)保留能夠證明物業(yè)公司責(zé)任的證據(jù)以及你遭受損失的大小證據(jù)。這樣對(duì)你會(huì)比較有利。

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