隨著2009年的到來，申請房貸基準利率下浮0.7的市民越來越多，一些銀行也悄悄放松了申請條件，不再需要貸款總額來限制，而一些銀行則提出要存入3萬至5萬元不等才可申請，趁機搶奪客戶。

疑問

怎樣才能打七折？

上周，有銀行提出要貸款總額在50萬元以上房貸或在該行開戶存入5萬元，方可申請打七折，興業(yè)銀行也提出要求貸款總額在30萬元以上才可以申請打七折，“如果貸款總額沒到30萬元，可在該銀行開戶存入3萬至5萬元存款，這樣才能申請成功。”在該行申請貸款的陳小姐則告訴記者。據(jù)了解，隨著房貸打折申請的開始，各個銀行紛紛出招搶奪客戶。

一些原來沒有其他條件限制就可申請的銀行，也提出客戶需要有一定的條件才能申請，“我們小區(qū)較開始的時候貼了個通告，在農(nóng)業(yè)銀行辦理貸款的所有業(yè)主都可以去申請打七折，后來突然被撕掉了，說有新規(guī)定，要有條件才能申請?！?

在南城某小區(qū)居住的劉小姐告訴記者，后來去問銀行工作人員，說不是所有人都可以申請，要有條件的，“因為其他銀行也是這樣?！?

銀行

競爭激烈銀行條件悄然放松

從這周起，記者再到銀行咨詢時發(fā)現(xiàn)，已經(jīng)有部分銀行悄然放松了條件。中信銀行東莞分行的工作人員告訴記者，原來銀行規(guī)定貸款總額在50萬元以上才可申請，如果達不到50萬元，就在該行開戶存入5萬元，成為VIP客戶，才可以申請并獲得審批。而昨天記者在現(xiàn)場咨詢時，工作人員告訴記者，現(xiàn)在已經(jīng)放松了條件，不需要貸款總額在50萬元以上也可申請，成為VIP客戶也只是一個附屬產(chǎn)品，不強制要求，并且稱，“申請了應該都不會有什么問題?！?

據(jù)介紹，目前已經(jīng)有幾百人在該行做了基準利率下調(diào)七折的申請，而由于銀行之間的競爭越來越激烈，一些銀行不得不放松條件來吸引客戶。“銀行競爭也很激烈的，”中信銀行東莞分行的一名工作人員告訴記者。據(jù)了解，由于銀行申請七折困難，不少客戶提出如果申請不到將進行同名轉(zhuǎn)按揭，也給了銀行不小的壓力，“同名轉(zhuǎn)按揭操作起來比較困難。”該工作人員稱。

除了銀行商業(yè)貸款外，公積金購房在東莞也占了很大一部分，許多市民電話咨詢公積金是否也參與打折。記者在采訪中了解到，公積金不參與打七折。

在莞城購房的蔣先生日前向記者咨詢，他兩年前在莞城羅沙路用公積金購購的房子這次是否也可以申請打七折。記者日前咨詢了東莞市公積金住房管理，該工作人員告訴記者，公積金房貸利率不打折。

據(jù)了解，住房公積金的貸款利率不會像商業(yè)貸款那樣實行7折優(yōu)惠，而是遵照央行于去年較新一次調(diào)息后的利率來執(zhí)行，利率方面不做任何調(diào)整。

市民

不打折就轉(zhuǎn)按揭

盡管大部分的申請都沒有批下，但是不少市民從各方面了解到各銀行申請房貸利率打七折的條件后，已經(jīng)在積極打聽同名轉(zhuǎn)按揭的事情。

南城鐘小姐告訴記者，自己貸款的銀行經(jīng)常更改條件，審批下來說要兩個多月的時間，現(xiàn)在自己也不清楚是否能過審批，“我已經(jīng)在打聽轉(zhuǎn)按揭的事情了，如果這邊很難審批，我就想辦法辦同名轉(zhuǎn)按揭，不在這家銀行貸款了?！?

和鐘小姐有同樣念頭的人不少，東城的楊先生也稱，在同一家銀行辦理房貸，自己的同事因為貸款時和銀行的人協(xié)商，貸款利率打了七折，而自己因為沒有注意，就只給打了八五折，現(xiàn)在申請打七折又提出一大堆條件，很麻煩，“我正打算辦理同名轉(zhuǎn)按揭，現(xiàn)在銀行競爭那么大，這家銀行不好，我就改另外一家貸款去?！?

但是銀行工作人員則表示，同名轉(zhuǎn)按揭手續(xù)比較復雜，需要擔保公司等，目前暫時還沒多少人辦理。( 蔣幸端 潘勤毅)

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