記者２８日從北京公積金管理獲悉，北京住房公積金貸款購(gòu)房較低頭付比例下調(diào)至２０％，而經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房等政策性住房的公積金貸款較低頭付比例仍為１０％。

北京公積金管理發(fā)出通知，北京住房公積金貸款較低頭付款比例調(diào)整為２０％，即貸款額度不得超過(guò) 房屋評(píng)估價(jià)值或?qū)嶋H購(gòu)房款（以兩者中較低額為準(zhǔn)）的８０％。而此前個(gè)人使用公積金貸款購(gòu)購(gòu)９０平方米以上住宅，較低頭付款比例為３０％；對(duì)購(gòu)購(gòu)自住住房且套型建筑面積９０平方米以下的，較低頭付款比例為２０％。

同時(shí)，從１０月２７日開(kāi)始，公積金貸款的利率統(tǒng)一下調(diào)０．２７個(gè)百分點(diǎn)。５年期（含５年）以下的貸款利率由原先的４．３２％下調(diào)至４．０５％；５年至３０年期的貸款利率從４．８６％下調(diào)至４．５９％。調(diào)整后，北京公積金貸款利率已經(jīng)基本下降到２００６年５月時(shí)的水平。

公積金貸款利率調(diào)整后，１０月２７日以前發(fā)放的期限在一年以內(nèi)的住房公積金貸款，１０月２７日后仍執(zhí)行原利率，不分段計(jì)息；期限在一年以上的住房公積金貸款，１０月２７日后仍執(zhí)行原利率，自２００９年１月１日開(kāi)始，執(zhí)行調(diào)整后的利率；從１０月２７日開(kāi)始起發(fā)放的公積金貸款，則將執(zhí)行調(diào)整后的利率。

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