1998年7月1日，中國大陸的住房福利制度宣告結(jié)束。這一制度取消后，購房子，已經(jīng)成為之后十余年來絕大多數(shù)中國人一生當(dāng)中的消費項目。

　　本文講述的，是一位普通市民的購房歷程。他的無奈和焦慮，也許你已經(jīng)經(jīng)歷過；也許，你即將經(jīng)歷……

　　購房之重

　　雖然在電視里見過超過幾千萬的現(xiàn)金，但是，在給房地產(chǎn)商交頭付款前，陳輝真的不知道——16萬元很有分量，居然可以塞滿整整一個公文包。

　　“驗鈔機(jī)驗了足足10時辰呢！”事后，陳輝瞇著眼睛，給記者說道。

　　如果你有50萬元，你會干什么？答案肯定各不相同。在蘭州某公司上班的陳輝翹了翹嘴角——只能在城區(qū)購套100平方米的房子。“這還不算入住費、裝修費，算下來，這套房子的‘造價’將在60萬以上。”

　　在決定購房子前，陳輝一家人對蘭州樓市的高價位多少還是有所耳聞。“這座城市有些奇怪，2006年，蘭州人均可支配收入全國倒數(shù)，房價漲幅卻雄踞西北之頭。”陳輝撓著頭說。

　　國家統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)表明，在36個大中城市中，2006年排在全國較后、年人均可支配收入低于9000元的三個城市分別為銀川8834元，蘭州8529元，西寧8146元。

　　2008年，根據(jù)相關(guān)部門公布的數(shù)據(jù)，蘭州市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入為10969.40元，相比2006年上漲2440.40元；而房價卻在飛速上揚，其中城關(guān)區(qū)從2700元/平方米上漲到5000元/平方米左右。

　　“我一個月的工資，連一平方米都購不上，按照目前房價，一套100平方米的房子，我要不吃不喝15年才能購得起。”陳輝憂慮地說道。

　　今年27歲的陳輝，家在外地。父母都已經(jīng)退休，享受著一筆完全可以過上富足日子的退休金。兒子準(zhǔn)備在蘭州購房子的消息傳來后，二老將這些年來省吃儉用積攢下來的錢仔細(xì)盤算一番，然后理直氣壯地告訴兒子：加上借親戚的，咱們有20萬……

　　“20萬！再能不能多找點？”那時候，雖然還沒有進(jìn)入購房的實質(zhì)性階段，但是高昂的房價還是讓陳輝感覺有點底氣不足。

　　“20萬差不多吧，咱們再找銀行貸些款，應(yīng)該能購得起。”身居外地的老父親，當(dāng)時并不知道這座黃河穿城而過的省會城市的房價已經(jīng)高到何種程度。他還一再告訴兒子：“再等等看，現(xiàn)在金融危機(jī)還在繼續(xù)，蘭州的房價一定會降的！” 房價一定會降！

　　就這樣，如同兩個棋手對弈，一個普通的家庭抱著較堅定的幻想和錯綜復(fù)雜的樓市開始較勁。

　　樓市率先出手——

　　2009年3月，全國樓市出現(xiàn)詭異上揚，蘭州樓市也不例外。2008年底，在黃河以北開盤的一座樓盤，價格在4000元/平方米左右，同時還有各種打折優(yōu)惠；事隔3個月，均價已經(jīng)上漲到4500元/平方米以上。

　　更加嚴(yán)峻的還在后面。

　　2009年5月份——國家發(fā)展改革委、國家統(tǒng)計局新發(fā)布的房地產(chǎn)調(diào)查結(jié)果顯示：全國70個大中城市房屋銷售價格同比下降0.6%。但蘭州房屋銷售價格指數(shù)同比上漲5%，環(huán)比上漲0.2%；新建住房價格同比上漲5.7%，環(huán)比上漲0.2%，其同比上漲幅度居全國。蘭州新房6月再次迎來價格大調(diào)整，熱銷樓盤均價基本上漲200元。

　　7月14日，蘭州市房管局公布的數(shù)據(jù)顯示，上半年蘭州市商品房均價同比上漲10.1%，銷售面積同比增長28.89%。

　　房價不但沒有降，反而逆勢飆升。

　　“感覺很可笑，居然打房價下跌的‘算盤’。”陳輝事后苦笑著告訴記者。

　　　購房之路

　　這座城市里，有多少像陳輝這樣的人，暫時沒有官方數(shù)據(jù)。“很多，應(yīng)該說像我這樣的勞動者，在一座城市里占多數(shù)。”陳輝說道。

　　2009年3月之后，吃了“敗仗”的陳輝開始進(jìn)入購房的實質(zhì)性階段。

　　“不購房，你永遠(yuǎn)不知道房價到底有多貴；不看房子，你永遠(yuǎn)不知道購房子有多累。”陳輝說道。

　　“剛開始，我的目標(biāo)是單位周圍的房子。我的工作性質(zhì)時常會加班，距離單位近一些會很方便，預(yù)計投入35萬左右。”陳輝這樣說道。

　　單位地處蘭州市白銀路，在這樣的核心地段購房何其難？陳輝走了一圈，新房子購不起！“以前沒有購房子，看到什么售價、均價以為人家房子就賣這么多。其實完全不是這么回事，很多房子完全是一房一價，不同的房子價格不一樣。”

　　“城關(guān)區(qū)地段稍好點的樓盤，價格都在5500元以上。再加上選樓層、選戶型，較少都在6000元以上。你說他們建房子，80多平方米的戶型，弄個一室一廳，設(shè)計太不合理了吧？”

　　有一次，陳輝獲悉有一個新樓盤的小戶型，價格在6000元左右，當(dāng)他興致勃勃趕過去時，售樓小姐告訴他：“低樓層都賣完了，只有30樓有，每上一層加40元。”陳輝算了算，一平方米也在7000元以上。等看完戶型后，陳輝徹底絕望了。“感覺像是建房子留下的一塊邊角料，隨便隔了幾個空間，還這么貴？”

　　城關(guān)區(qū)的新樓盤購不起，只能再去遠(yuǎn)處看看了。

　　雁灘南河道一座新起來的樓盤，位置幾乎到了“郊區(qū)”，好在價格還算“公道”：售價4150元。售樓小姐興致勃勃地告訴陳輝：“我們的樓盤，視野相當(dāng)開闊。”

　　“在野外，視野當(dāng)然開闊。”談及此事，陳輝才會忍不住調(diào)侃一下。

　　“很多樓盤太遠(yuǎn)了，我根本沒有能力去購購坐擁車，常年來回奔波人會感覺很累。”

　　在雁灘，還有很多“高尚社區(qū)”。

　　“我看了，房子確實不錯，但有的房子價錢比市內(nèi)核心區(qū)還高得多。說白了，這些房子似乎就不是給我這樣的人建的。”

　　看看二手房吧。

　　陳輝委托蘭州市一家比較大的房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)為自己找房子。

　　周末，酷暑。

　　陳輝跟著中介一家一家看房子。一次，看了整整房子，等到太陽落山，陳輝拖著疲憊的身子到一家面館吃飯。但沒吃幾口，他胃里一陣惡心，跑出去全部吐了。中暑了，休息了整整一周，周繼續(xù)找房子、看房子。

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