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當(dāng)下購(gòu)房,超重要是會(huì)精打細(xì)算

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 704 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

電影《購(gòu)物狂》中的張柏芝不是現(xiàn)代人學(xué)習(xí)的榜樣,現(xiàn)代人較崇尚的還是精打細(xì)算,量入為出。這一點(diǎn),在購(gòu)婚房上也能體現(xiàn)出來(lái)?,F(xiàn)代人在選婚房上,總是能將小算盤撥得啪啦啪啦響。因?yàn)樗麄冎?,選擇婚房是人生必經(jīng)的一件大事,是理財(cái)?shù)囊粓?chǎng)實(shí)戰(zhàn),更是為將來(lái)的投資作的一次預(yù)演。
  
  時(shí)尚族:市內(nèi)租房近郊購(gòu)房
  
  小馬自認(rèn)為是一個(gè)很時(shí)尚的人,穿戴要用品牌,吃喝要講究品位,在婚房的購(gòu)購(gòu)上,也要跟別人不一樣。
  
  小馬在武漢從事二手房經(jīng)紀(jì)人已有5年,和大多準(zhǔn)備在武漢購(gòu)婚房的年輕人不同的是,他準(zhǔn)備把新家安在有“武漢后花園”之稱的盤龍城。當(dāng)然,因?yàn)楣ぷ鲉挝坏脑颍麜簳r(shí)還是準(zhǔn)備在武昌租房居住。
  
  說(shuō)動(dòng)就動(dòng),小馬立即來(lái)到盤龍城實(shí)地考察??催^(guò)多個(gè)樓盤后,他決定花費(fèi)30萬(wàn)元在盤龍城一個(gè)不錯(cuò)的地段購(gòu)購(gòu)一套80多平方米房子。而同樣的資金,根本不能在武漢城區(qū)購(gòu)房。他將算盤打得很精,這筆錢他準(zhǔn)備盡量一次性付清,即便需要貸上10多萬(wàn)元,也爭(zhēng)取在三五年內(nèi)還清。算盤打得更精的是,他準(zhǔn)備用省下來(lái)的錢購(gòu)輛別克凱越。
  
  小馬并不認(rèn)為盤龍城和城區(qū)的地理距離會(huì)給他的工作、生活帶來(lái)多大不便:“盤龍城有直達(dá)市內(nèi)的公交車,到武昌到倒兩次車,而自己開(kāi)車,不到一個(gè)公里就可以到單位。隨著盤龍城的建設(shè),兩地的距離將會(huì)越來(lái)越近?!?br />  
  至于在城區(qū)的日常工作,小馬認(rèn)為通過(guò)租房完全可以解決。現(xiàn)在,武漢可租房源較多,800元/月在武漢市內(nèi)可以租到條件不錯(cuò)的房子。安家物語(yǔ):小馬的想法代表了時(shí)下年輕白領(lǐng)的心態(tài),也是對(duì)傳統(tǒng)購(gòu)房觀念的一種挑戰(zhàn)。其實(shí),年輕人可以將房子購(gòu)在近郊,而購(gòu)一輛車作為代步工具。尤其對(duì)于那些SOHO一族、自由職業(yè)者,為了節(jié)約資金,不讓自己成為“房奴”,更可以將婚房安放在近郊。
  
  實(shí)用族:購(gòu)套二手房
  
  打算今年10月結(jié)婚的Kikay,看過(guò)了很多新盤,但越看越氣餒,因?yàn)榉績(jī)r(jià)一個(gè)比一個(gè)高,所以她的視線很快轉(zhuǎn)向二手房。
  
  Kikay看房的“基本方針”是:交通便利、小區(qū)環(huán)境成熟、配套設(shè)施齊全、總價(jià)40萬(wàn)元以內(nèi)。經(jīng)過(guò)一番對(duì)比,她較后定下武昌雄楚大街一套總價(jià)35萬(wàn)元的次新房:85平方米,兩室一廳,全裝修,裝修的檔次還不錯(cuò)。
  
  而且,小區(qū)挨著多所大學(xué),緊鄰圖書(shū)城,環(huán)境、交通和配套設(shè)施都不錯(cuò),視野比較開(kāi)闊,附近有超市、菜場(chǎng)、幼兒園。
  
  房子購(gòu)回后,Kikay沾沾自喜,因?yàn)橥瑯拥膬r(jià)格,根本不可能在這種好地段購(gòu)到一套稱心如意的房子。
  
  安家物語(yǔ):新房要新,這是很多年輕人的想法。此想法固然不錯(cuò),但我們必須面對(duì)現(xiàn)實(shí),不能因?yàn)橘Y金不足,而打腫臉充胖子,而給自己的婚后生活帶來(lái)極大影響。
  
  投資族:住一套租一套
  
  張曉峰和女友相戀多年,今年開(kāi)始頻頻看房,想早點(diǎn)安家筑巢。
  
  今年樓市低迷,很多樓盤打折,他想抓住機(jī)會(huì),逆市購(gòu)一套既能增值又能居住的婚房。因此,張曉峰購(gòu)的婚房是用做過(guò)渡的。
  
  開(kāi)始,張曉峰本來(lái)希望購(gòu)一套大戶型房子,但后來(lái)一想,婚房暫時(shí)只是二人世界,購(gòu)一套120平方米的房子也是空著,而且貸款壓力很大。于是,他決定和女友在領(lǐng)結(jié)婚證之前,各在武昌繁華地段購(gòu)購(gòu)一次性購(gòu)購(gòu)一套小房型(30-40平方米),一室一廳,其中一套住,另一套就出租,供養(yǎng)住的房子。安家物語(yǔ):市場(chǎng)低迷時(shí),購(gòu)房并非不能增值,只好看準(zhǔn)了,還是可以獲利的。這樣的購(gòu)購(gòu)策略,比起購(gòu)套大戶型房子增值相對(duì)要合理得多。
  

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