剛剛過(guò)去的“金九銀十”，由于受“限購(gòu)限貸”等新一輪調(diào)控政策的影響，太原市場(chǎng)已經(jīng)有一定風(fēng)吹草動(dòng)。二次調(diào)控實(shí)施的未來(lái)效果會(huì)如何，目前尚難下結(jié)論，但伴隨著二次調(diào)控，擺在購(gòu)房者面前的購(gòu)房難題就更顯糾結(jié)了：到底該不該購(gòu)房？如果購(gòu)房應(yīng)該購(gòu)什么樣的房？?jī)纱髥?wèn)題，成為橫亙?cè)谫?gòu)房者心間的難題。

　　為此，專(zhuān)家分析，該不該購(gòu)看自己的購(gòu)房需求、經(jīng)濟(jì)實(shí)力，而該挑選什么樣的房產(chǎn)則需要依賴三大標(biāo)準(zhǔn)。

　　一看地段：“市政發(fā)展”區(qū)域潛力大

　　要問(wèn)當(dāng)下省城太原有哪些區(qū)域較受關(guān)注？“詳情" target="_blank">龍城浦東”的小店區(qū)就不得不提了。作為太原未來(lái)的新形象的名片，是太原“南移西進(jìn)、擴(kuò)容提質(zhì)”的城市發(fā)展戰(zhàn)略的橋頭堡區(qū)域，有消息稱，小店核心區(qū)未來(lái)將被規(guī)劃為“城市人居”、“全省區(qū)”，不僅省政府等相關(guān)機(jī)構(gòu)將落戶于此，而且城市的商圈也將南移至此。隨著近年小店區(qū)市政建設(shè)步伐的加快，可以說(shuō)小店區(qū)將讓我們見(jiàn)證沉寂數(shù)年后的新城市在這里鳳凰涅磐。

　　從2008年恒 大地產(chǎn)攜省城個(gè)逾千畝的民生項(xiàng)目——恒 大綠洲，搶先進(jìn)駐小店區(qū)以來(lái)，作為省城未來(lái)城市發(fā)展核心的小店區(qū)核心區(qū)域，至今已有恒 大、星河灣等全國(guó)知名大企業(yè)進(jìn)軍建設(shè)。恒 大綠洲作為該區(qū)較具代表性的項(xiàng)目，在小店區(qū)核心區(qū)蝶變的時(shí)代背景下，被賦予了更大的歷史重任，項(xiàng)目的建設(shè)開(kāi)發(fā)以及一路熱銷(xiāo)的光彩歷程，不僅升級(jí)了省城市民的人居品質(zhì)，更為“龍城浦東”實(shí)現(xiàn)城市價(jià)值快馬加鞭，令小店區(qū)的價(jià)值如虎添翼。

　　二看環(huán)境：“臨水湖景”名盤(pán)更稀缺

　　環(huán)境對(duì)人的影響不容忽視，一個(gè)優(yōu)美的環(huán)境更有利于人的身心健康與事業(yè)進(jìn)步，而完善的配套則可使人得到程度的優(yōu)越享受。由于受到北方天氣的影響，水已經(jīng)成為太原正日益稀缺的生態(tài)資源，臨水而居成為人們居住向往的較高境界，且越來(lái)越受到置業(yè)者追捧。

　　湖景名盤(pán)銷(xiāo)售依然熱火朝天，盡管不少人看好太原樓市發(fā)展，不過(guò)眼下的調(diào)控期內(nèi)，購(gòu)家們?nèi)胧械臎Q策做得更加艱難和理性。業(yè)內(nèi)人士分析，近期樓市成交的熱點(diǎn)有兩種，一種是擁有市生活資源的都市產(chǎn)品，一種則是具有生態(tài)稀缺資源的人居產(chǎn)品。前者如恒 大名都，后者如恒 大綠洲。

　　作為太原個(gè)占地逾千畝的“臨水湖景”生態(tài)大盤(pán)，坐落于有著“龍城浦東”之稱的小店區(qū)，承擁之優(yōu)越天賦，尊踞龍城新城軸心之顯赫地脈，以及經(jīng)典歐陸風(fēng)范成就省城生態(tài)豪宅之作。社區(qū)內(nèi)，恒 大斥巨資悉心打造了六個(gè)共5萬(wàn)平米湖泊，湖內(nèi)20米高的人工噴泉直沖云宵，讓人嘆為觀止。工作人員告訴記者，整個(gè)綠洲內(nèi)的綠植湖景都是經(jīng)過(guò)精心設(shè)計(jì)打造的，有臨水廣場(chǎng)、親水平臺(tái)、凌波木道、戲水溪澗、落差疊級(jí)瀑布、溪流淺潭等迷人景觀，藏湖納景，盡攬城市湖岸景觀有效風(fēng)華。據(jù)悉，該盤(pán)已經(jīng)成為太原“臨水湖景”樓盤(pán)的模范對(duì)象，親水生活的典型。

　　三看產(chǎn)品：“高性價(jià)比”名盤(pán)大盤(pán)受追捧

　　“沒(méi)有賣(mài)不出的房子，只有賣(mài)不出的價(jià)格”，在當(dāng)下新政的壓力下，人們置業(yè)將更為理性，更懂得如何去貨比三家，綜合分析，這不僅加劇了市場(chǎng)優(yōu)勝劣汰的競(jìng)爭(zhēng)程度，另一方面也將襯托出“高性價(jià)比”名盤(pán)大盤(pán)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。記者近期調(diào)查發(fā)現(xiàn)，像恒 大綠洲這樣的名盤(pán)大盤(pán)，在新政壓力下依然熱銷(xiāo)不斷，可見(jiàn)“高性價(jià)比”的受追捧程度。如果說(shuō)“臨水湖景”是該盤(pán)一大吸引點(diǎn)，那么此高扛民生地產(chǎn)大旗的企業(yè)打出的高性價(jià)比營(yíng)銷(xiāo)策略，則是恒 大綠洲成交持續(xù)走高的又一大砝碼。

　　據(jù)介紹，該盤(pán)不僅擁有湖景，而且沿湖傾心打造了30萬(wàn)平米水岸園林。以湖為構(gòu)建成各個(gè)生態(tài)主題廣場(chǎng)，創(chuàng)造一個(gè)集居住、休閑、度假等功能于一體的綜合性精英生活樣式。豪華會(huì)所、運(yùn)動(dòng)等社區(qū)配套，與小店核心區(qū)的美特好超市、中小學(xué)等休閑教育主題配套相得益彰，成就人生無(wú)限尊榮。滿屋品牌9A精裝，精品，演繹豪宅領(lǐng)地超凡氣派。

　　目前，該項(xiàng)目一期已入住，會(huì)所、運(yùn)動(dòng)、小學(xué)、超市等生活相關(guān)配套也相繼投入使用，經(jīng)過(guò)三年的建設(shè)，社區(qū)生活已經(jīng)成熟，在附豪裝的前提下，可謂提著行李就可入住，生活性價(jià)比極高。

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