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針對五一樓市打折優(yōu)惠 選房時需注意的幾點

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 626 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  今年的“五一”,邯鄲市的許多樓盤會實施打折優(yōu)惠活動,一個不可爭辯的事實是,無論樓市再低迷,總有人飛蛾撲火,都要投身到冰冷的樓市中。那么,對于這部分購房者,購房前,要掌握一個什么章法,才能不被市場忽悠,或者忽悠的可能性小一些的呢?

  1、了解城市發(fā)展情況。 購房者應(yīng)從國家及城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展整體角度分析房價的變化。 從一些城市的樓市發(fā)展來看,房價經(jīng)過這幾年的跨越發(fā)展,今年調(diào)整也在情理之中。     

  2、設(shè)定房價預(yù)期。今年的市場低迷實際上是去年房價爆漲的結(jié)果,同樣,房屋優(yōu)惠銷售也不可能無止境。因此確定購房對象的心理價位很重要,這一點和在股市一樣,既要有堅持不到目標(biāo)低位不動心的定力,還要有房屋優(yōu)惠折扣接近預(yù)期時該出手時就出手的果斷。

  3、選定抗跌地段。地段優(yōu)勢是房屋的主要保值條件。市標(biāo)志性地段,以及配套成熟具有以稀為貴特點的好地段,是市場低迷時較需關(guān)注的選房目標(biāo)。如長江、湖泊沿線、區(qū)域是價值潛力較高的居住頭選地,而市商務(wù)、商貿(mào)區(qū)中的投資型物業(yè)則有更高的抗跌性,處于發(fā)展中的新城區(qū)也不錯。

  4、要購就購好房。通常市場越是低迷,質(zhì)量不好、有問題的房子價值越低。因為隨著人們生活水平的提高,高品質(zhì)居住環(huán)境不但是生活需求,也是身份的象征。因此品質(zhì)房的長期居住和保值性明顯較高。

  5、仔細(xì)分辨優(yōu)惠特價措施。特價房、購房面積,在目前的樓市比較常見。一些樓盤的廣告聲稱“購90平方米能變成100平方米”、“購2房變3房”,“一萬抵兩萬”。對于這部分實惠,一定要睜大眼睛,有的開發(fā)商確實在讓利,但有的開發(fā)商卻在故弄玄虛,玩一些虛假。建議一定要選擇品牌開發(fā)商,以免被開發(fā)商的措施所迷惑。

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