所謂“小房型”，就是面積小，房間多，一般七十多平方米設(shè)計(jì)成兩室，九十多平方米設(shè)計(jì)成三室，房間雖小但功能緊湊，總價(jià)比較低，適合想置業(yè)而經(jīng)濟(jì)能力又有限的年青人。
記者近日發(fā)現(xiàn)，沈陽(yáng)一些樓盤(pán)面積不大、總價(jià)較低、但設(shè)計(jì)合理緊湊、功能齊全的二至三居小房型消費(fèi)形勢(shì)十分看好，已成為時(shí)下年輕消費(fèi)者的新寵。
小戶型是舊愛(ài)
記者觀察到，對(duì)于初次置業(yè)的年輕人來(lái)說(shuō)，大多都想購(gòu)離單位近一些的房子，生活便利一些，但是有了這些選擇上條條框框的約束，又沒(méi)有太多資金積累的限制，很多購(gòu)家就想到“犧牲”面積，購(gòu)套總價(jià)不高的小戶型暫居過(guò)渡了。同時(shí)，從客戶群角度分析。有兩類(lèi)人會(huì)考慮購(gòu)購(gòu)小戶型。類(lèi)是頭次置業(yè)的中等收入的年輕客戶群，這類(lèi)人購(gòu)購(gòu)小戶型的目的是自住；類(lèi)是二次或者多次置業(yè)的投資型業(yè)主，他們購(gòu)購(gòu)小型的目的也很簡(jiǎn)單，追求。
擔(dān)是從調(diào)查中得出，小戶型在年輕的購(gòu)家規(guī)劃中，頭先是用來(lái)自住的，可是，一些小戶型特別是一些超小戶型產(chǎn)品的先天缺陷卻讓置業(yè)者住得不是那么舒服，這些先天缺陷主要表現(xiàn)在，超小戶型住宅的功能不完善，居住的密度太大，面積太小，而單價(jià)又太高。這些都與頭次置業(yè)者對(duì)于家的期望值，形成較大的心理落差。
小房型是新歡
而記者近日采訪時(shí)也發(fā)現(xiàn)，二居三居小房型受追捧程度已超過(guò)一居小戶型。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，這表明年輕購(gòu)房者的消費(fèi)觀念正日趨成熟。
目前在市場(chǎng)上20萬(wàn)元左右的小房型十分受寵，這是由小房型住宅特點(diǎn)所決定的。小房型雖然面積不大，但設(shè)計(jì)合理緊湊，功能齊全，即使是兩居的住宅，也具有完全獨(dú)立的廚衛(wèi)設(shè)計(jì)，較好的戶型甚至還考慮到洗衣機(jī)位、衣帽間等細(xì)節(jié)。而小三居面積基本控制在100平方米以內(nèi)，功能更加完善。在近10年之內(nèi)的居住要求都能夠得到滿足，因此備受理財(cái)穩(wěn)健的年輕消費(fèi)者的喜愛(ài)。

文章出處：沈陽(yáng)日?qǐng)?bào)
文章作者：馨悅

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