中新社上海10月14日電 (記者 姜煜)據(jù)上海銀監(jiān)局14日發(fā)布的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，截至9月末，上海主要商業(yè)銀行的個人住房貸款余額為4721.63億元人民幣，同比減少177.49億元。從8月份開始，上海個人房貸出現(xiàn)負增長，8月份上海個人房貸增量為負2.40億元，9月份為負4.27億元，第三季度個人房貸增量同比減少454.38億元。

　　上海銀監(jiān)局稱，自2010年4月17日國務(wù)院頒布新“國十條”后，上海銀行業(yè)落實房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策，發(fā)揮信貸杠桿作用，目前初見成效。

　　據(jù)上海銀監(jiān)局局長閻慶民透露，上海銀行業(yè)正根據(jù)相關(guān)文件加緊修訂和完善相關(guān)制度，明確停止受理第三套及以上住房按揭貸款，并根據(jù)上海市政府有關(guān)規(guī)定進一步細化非在滬居民申請貸款準(zhǔn)入資格的認定標(biāo)準(zhǔn)，同時嚴控各類貸款變相用于購購住房。

　　在控制房地產(chǎn)投機的同時，上海銀行業(yè)金融機構(gòu)積極支持經(jīng)濟適用房等保障性住房建設(shè)。截至9月末，上海銀行業(yè)經(jīng)濟適用房開發(fā)貸款余額為60.18億元，比年初增長26.72億元，增幅近80%，比整體房產(chǎn)開發(fā)貸款增幅高出60個百分點。

　　針對上海較新出臺的樓市調(diào)控政策，閻慶民認為，該房地產(chǎn)調(diào)控新措施是對今年上半年以來各項宏觀調(diào)控措施的進一步深化和細化，對于有效控制房價的過快上漲、避免銀行信貸風(fēng)險過度累積、實現(xiàn)房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控的整體目標(biāo)起到了極其重要和關(guān)鍵的作用。(完)

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