全國>>

您的當前位置:海南房產網 - 搜游居 > 房產資訊 > 房產新聞 > 老盤甩不掉新盤還得建 開發(fā)商借款過億變老賴

老盤甩不掉新盤還得建 開發(fā)商借款過億變老賴

  編輯:海南房產網   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天    閱讀 543 次

閱讀聲明:文章內關于戶型面積的表述,除了特別標明為套內面積的內容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  昨天上午,上城區(qū)法院,兩個身家上億的老板打官司。

  周老板,浙江某房地產開發(fā)公司老總,名下還有兩家大型服飾工廠。

  王老板,浙江某企業(yè)掌柜。

  王訴稱,周借了他一億多元不還。

  周也很苦惱:“現(xiàn)在房地產市場不好……”

  周老板的房地產公司成立于2000年,投資4000多萬元。

  3年后,周的房產公司推出個樓盤,樓盤位于杭州市郊,規(guī)模近10萬平方米,開盤均價約5000元/平方米,銷售火爆。

  次年,周追加投資,緊接著開了個新盤,規(guī)模和個樓盤差不多,開盤均價6000多元/平方米,依然銷售火爆。

  2005年,周老板在湖北省某城市購地,開發(fā)的樓盤位于當地核心地段,開盤均價3000多元/平方米,那時當地的房價在2000元/平方米左右。

  2008年,周在杭州近郊又推出一個規(guī)模10多萬平方米的樓盤,分三期銷售……

  “一直順風順水。”周老板說,直到2009年底,由于攤子鋪得太大,資金出現(xiàn)緊張,他向王借了筆錢——80萬元。

  王老板在旁邊點頭:“他的(指周)房地產公司收益很好,我也比較看好房地產市場,所以愿意借給他?!?

  2010年上半年,和地方的房產調控政策相繼出臺,周老板感到的壓力。

  周老板說,受房產調控政策影響,房子銷售趨緩,新樓盤建設卻不能停,攤子鋪得太大,資金開始捉襟見肘。因為資金緊張,湖北的樓盤還曾被迫停工幾個月,引起業(yè)主的擔憂和不滿,他焦頭爛額,不得不到處借錢。

  2010年2月,周老板再次問王借錢,借款金額為1000萬元。

  2個月后,周又借了1100萬元……

  短短幾個月,周共計向王借款過億元,約定月息2.5分(按照這個利率,1000萬元每月需支付利息25萬元)。

  錢借得越來越多,王老板也感到了緊張,開始向周催討欠款:“本來我對他的經營狀況很有信心,可是市場瞬息萬變……”

  周老板表示,愿意還,但是暫時周轉不開。

  9月,王把周告上法庭,要求歸還所有本息,共計一億兩千多萬元。

  昨天,周老板拿出一疊單據和收條,一張一張解釋給王老板聽:“這張是鋼材商的,這張是涂料商的……”他強調,借來的錢連自己的賬戶都沒進,直接劃撥給了建材商,包括兩家服飾工廠的收益,他把所有的錢都投進樓盤里了,希望對方能給點時間。

  法官主持調解。

  王老板提出,可以推遲還款,但是要周的兩家服飾工廠作為擔保。

  周老板想了想,同意,隨即語鋒一轉,提出2.5分的月息太高,不合法。

  法律規(guī)定,民間借貸的利息較高不得超過銀行同類貸款利率的4倍,超過部分不受法律保護,不予支持。

  王老板一怔,和律師商量了一下,表示同意按照銀行同類貸款利率的4倍收取利息。

  經過近3個公里的討價還價,雙方達成一致——今年10月底前,周老板需歸還筆借款500萬元,之后每個月歸還1000萬元,直到本息兩清。利息按照銀行同類貸款利率的4倍計算,周的兩家服飾工廠對這些借款承擔連帶責任。

  法官出具調解書,兩個老板都露出了笑容。臨走前,兩人握了握手:“以后有機會再合作……”

  據都市快報 嚴靜 尚法

掃一掃或者搜索微信號:Lcy18876761354

海南房產網微信

長按識別二維碼

免費看房熱線(0898-66691855

QQ號:點擊這里給我發(fā)消息

遠離城市霧霾,帶上您最愛的人一起享受海島陽光!

免責聲明:凡注明為其他媒體來源的信息,均為轉載自其他媒體,其目的在于促進信息交流,并不代表本網贊同其觀點或對其內容真實性 負責。本站轉載時會標明出處,版權歸原載媒體和作者所有。如所載內容涉及侵權,請及時和本站聯(lián)系刪除。

更多大家關注的樓盤

  • 魯能山海天

    魯能山海天

    14000元/平方米

    文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內

  • 博鰲海御

    博鰲海御

    0元/平方米

    瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道

  • 官塘學院小鎮(zhèn)

    官塘學院小鎮(zhèn)

    14000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風景區(qū)

  • 恒大金碧天下

    恒大金碧天下

    20000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)

  • 石梅山莊

    石梅山莊

    23000元/平方米

    萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號

  • 天來泉二期

    天來泉二期

    12000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道

  • 中國海南·?;◢u

    中國海南·?;◢u

    21000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南?;◢u展示中心

  • 富力灣

    富力灣

    19000元/平方米

    陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段

  • 龍憩園中園

    龍憩園中園

    0元/平方米

    萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側

  • 龍棲灣新半島

    龍棲灣新半島

    33000元/平方米

    樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣

客服電話(24小時無假日)

0898-66691633

服務熱線:0898-66691633 | E-mail:qinzhenjiang@qq.com | 地址:海南省瓊海市愛華東路部隊車庫旁 | 公司全稱:海南中信宜居投資管理有限公司

海南房產網版權所有 ©2016-2021 All Rights Reserved 瓊ICP備10000445號  

  • 商務通
  • 網站客服熱線
  • 關注網站微信公眾號