昨日，廈門舉行了一場土地出讓會。這是樓市二次調(diào)控后的頭場出讓會，因此備受各方關(guān)注。較終，推出的六幅地塊全部成交，成交總金額達(dá)21.599億元，其中四幅地塊以底價成交。而在全國各一線城市多次出征的“央企聯(lián)合體”，昨天也頭次亮相廈門的土地市場。

　　昨日公開出讓的六幅地塊，只有三幅為商住用地，而且這三幅地塊均位于島外。其中，同安兩幅，同安與集美交界處一幅。三幅商住用地總土地面積約20.2萬平方米，總建筑面積約85.2萬平方米。

　　此外，島內(nèi)出讓兩幅地塊，均為商務(wù)金融(酒店)用地，一幅位于觀音山，一幅位于云頂山片區(qū)。另一幅出讓地塊在翔安，是商業(yè)(辦公)用地。

　　此前，在9月8日舉行的土地出讓會上，多家央企就已涌進(jìn)廈門搶地。在那次出讓會上，招商地產(chǎn)與保利地產(chǎn)演出了刺激的“土地爭奪戰(zhàn)”；而這次，招商地產(chǎn)卻與保利地產(chǎn)的子公司廣州金地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司聯(lián)手，聯(lián)合競得位于集美、同安交界處的地塊。

　　據(jù)悉，這也是央企聯(lián)合體次亮相廈門土地市場，充分顯示了它們對廈門前景的看好。

　　現(xiàn)場花絮

　　觀音山商務(wù)地塊引發(fā)91輪競價

　　昨天出讓會全場爭奪的焦點，是觀音山的一幅商務(wù)金融用地，這也是整場土地出讓會上推出的幅地塊。這幅地塊起拍價6440萬元，共有五家企業(yè)參與競價。

　　戲劇性的是，競拍一開場，除了22號主動應(yīng)價外，長達(dá)兩時辰內(nèi)，竟然無人參與競價。直到拍賣師數(shù)次問詢后，其他競購人仿佛“大夢初醒”，相繼輪番叫價加入廝殺。

　　“300萬！300萬！500萬！500萬！”在搶地過程中，76號競購人兩次分別加價300萬元，引發(fā)現(xiàn)場小小的騷動，而29號競購人更干脆，一次加價就是500萬，還叫了兩次。從9點半到10點半，一塊地拍了一公里，較終經(jīng)過91輪的競價，該地塊由較先應(yīng)價的22號——— 安溪華祥苑有機茶園有限公司以14340萬競得，折合樓面價3744.13元/平方米，溢價率122.67%。

　　另外，央企聯(lián)合體競得的地塊位于集美區(qū)、同安區(qū)交界處，競得價為101220萬底價，折合樓面地價2981.53元/平方米。

　　島外的三幅商住地塊，除上面所說的地塊由央企聯(lián)合體收入囊中外，同安另兩幅商住地塊均由禹洲集團(tuán)競得，折合樓面地價各為1570.19元/平方米 、1909.76元/平方米。翔安新區(qū)發(fā)展有限公司以3570萬底價競得翔安商業(yè)地塊， 樓面地價1741.46元/平方米。恒興濱海置業(yè)有限責(zé)任公司以9900萬底價競得云頂山酒店地塊。記者 鮑娜

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