您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 房產(chǎn)新聞 > 北京進(jìn)入“認(rèn)房又認(rèn)貸”階段 鄭州或逐漸跟進(jìn)
北京進(jìn)入“認(rèn)房又認(rèn)貸”階段 鄭州或逐漸跟進(jìn)
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 550 次
銀行開始通過“鑰匙盤”查詢貸款申請人名下房產(chǎn)情況,標(biāo)志著北京房貸辦理正式進(jìn)入“認(rèn)房又認(rèn)貸”階段。不過鄭州還沒有開始實(shí)行,現(xiàn)在認(rèn)定房屋數(shù)量,除了征信記錄還只能依靠個(gè)人申報(bào)以及簽訂誠信聲明。
事件
北京全面進(jìn)入“認(rèn)房又認(rèn)貸”
北京二套房以及多套房貸“認(rèn)房又認(rèn)貸”,已經(jīng)進(jìn)入實(shí)質(zhì)性執(zhí)行階段,據(jù)媒體報(bào)道,目前查詢個(gè)人住房信息的“鑰匙盤”已經(jīng)在北京各家銀行發(fā)放完畢。
北京是全國頭個(gè)發(fā)放房屋權(quán)屬交易信息查詢系統(tǒng)鑰匙盤的城市,“鑰匙盤”就是銀行以及小額貸款公司,查詢房屋權(quán)屬交易信息查詢系統(tǒng)的憑證。
在央行早已公布的二套房認(rèn)定細(xì)則中,明確表示要“認(rèn)房又認(rèn)貸”。但據(jù)鄭州一家國有銀行個(gè)貸部門經(jīng)理介紹,不過不能通過鑰匙盤查詢,個(gè)人名下住房數(shù)量的確定,只能依靠借款人自行申報(bào)家庭住房情況、銀行查詢征信記錄、面談、必要時(shí)居訪等方式來確定。
本地
鄭州或逐漸跟進(jìn)
“你自己申報(bào)房產(chǎn),我們也會(huì)進(jìn)行調(diào)查。”鄭汴路上一家建行個(gè)貸部客戶經(jīng)理說,現(xiàn)在申請房貸的時(shí)候,會(huì)要求購房者提供本人以及配偶、子女的信息。他們會(huì)查詢這些家庭成員的征信記錄以及通過其他途徑,確定其名下房產(chǎn)情況。
“征信記錄”是鄭州不少銀行確定貸款人名下房屋數(shù)量的重要手段,該建行客戶經(jīng)理表示,“認(rèn)房又認(rèn)貸”在沒有鑰匙盤的情況下,執(zhí)行起來非常困難。因此,一些銀行會(huì)要求貸款人在申報(bào)房產(chǎn)情況后,簽訂“誠信聲明”,表示自己沒有隱瞞自己的房產(chǎn)情況,如果隱瞞就會(huì)記入征信系統(tǒng)。
“‘鑰匙盤’在北京試行之后,應(yīng)該很快就會(huì)向全國推廣?!币患覈秀y行個(gè)貸部門的負(fù)責(zé)人說,鄭州應(yīng)該會(huì)跟進(jìn),對銀行來說有了“鑰匙盤”就沒有必要面談、居訪了。
問題
全國尚未聯(lián)網(wǎng)成“漏洞”
不過銀行即使拿到“鑰匙盤”,也不能隨意查詢申請人的房屋信息。
“雖然銀行拿著鑰匙盤,但能不能查詢卻需要貸款人申請?!被▓@路上招商銀行客戶經(jīng)理黃女士說,這樣并不會(huì)侵犯申請人的隱私。
“現(xiàn)在只是北京發(fā)放了‘鑰匙盤’,全國多數(shù)城市還都沒有進(jìn)入實(shí)質(zhì)性操作階段。”黃女士說,這意味著現(xiàn)在還有漏洞可以鉆。
不過,即使全國主要城市都開始使用鑰匙盤,但只要全國范圍內(nèi)各省市間的房產(chǎn)權(quán)屬信息系統(tǒng)不能實(shí)現(xiàn)完全聯(lián)網(wǎng),商業(yè)銀行在查詢異地住房套數(shù)時(shí)仍然會(huì)有盲點(diǎn)。 (記者 陳薇)
作者介紹
大家都在看
- 1招商樂城國際花園現(xiàn)房1-3-6-8棟在售,參考均價(jià)16000元/m2 71862
- 2海南那么美哪里安家好? 65289
- 3一位北京老人在海南購房的真實(shí)感受 講的太好了! 64843
- 4海南買房的人后悔嗎?亂買肯定后悔 57741
- 5瓊海市第十二屆科技活動(dòng)籌備工作會(huì)議 57573
- 6臺灣明星都住哪?豪宅大曝光(組圖) 56189
- 7在海南買房哪個(gè)城市好?哪個(gè)城市更適宜居?。?/a> 50954
- 8轉(zhuǎn)載一位外地人在海南買房的血淚史 50948
- 9瓊海特色旅游之萬泉河游覽風(fēng)景區(qū) 50811
- 10瓊海和文昌哪個(gè)地方好一點(diǎn)? 50453
更多大家關(guān)注的樓盤
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學(xué)院小鎮(zhèn)
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)
石梅山莊
23000元/平方米
萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號
天來泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道
中國海南·?;◢u
21000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南?;◢u展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣
猜你喜歡
- 一線城市認(rèn)房又認(rèn)貸全面實(shí)施 環(huán)一線城市“限購圈”開啟
- 認(rèn)房又認(rèn)貸還是只認(rèn)貸不認(rèn)房?銀行有兩版本
- 北京率先堵二套房認(rèn)定漏洞 發(fā)放“鑰匙盤”
- 【管制】住建部與銀行聯(lián)手 北京認(rèn)房又認(rèn)貸將嚴(yán)格執(zhí)行
- 北京:銀行稱二套房“認(rèn)房又認(rèn)貸”難度大
- 住建委與銀行聯(lián)手 北京"認(rèn)房又認(rèn)貸"正式入軌
- 首套房利率九折時(shí)代,北京執(zhí)行“認(rèn)房又認(rèn)貸”措施!
- 2017年房貸利率現(xiàn)首輪收緊 熱點(diǎn)城市或全面跟進(jìn)
- 公積金不再"認(rèn)房又認(rèn)貸" 頭套已售可貸二套房
- 二套房標(biāo)準(zhǔn)大致方向已確定 即:既認(rèn)房又認(rèn)貸
- 認(rèn)房又認(rèn)貸 北京二套房認(rèn)定細(xì)則出臺
- 北京出臺二套房細(xì)則 將執(zhí)行“既認(rèn)房又認(rèn)貸”