省物價(jià)局、省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳近日聯(lián)合發(fā)布了海南省普通住宅物業(yè)服務(wù)分等收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，從5月1日起，海南省普通住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行“”管理，“”的高低將成為物業(yè)收費(fèi)的衡量標(biāo)準(zhǔn)。
　　
　　根據(jù)規(guī)定，海南省普通住宅物業(yè)服務(wù)分等收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)屬政府指導(dǎo)價(jià)，由物業(yè)服務(wù)企業(yè)與業(yè)主依據(jù)分等收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)基準(zhǔn)價(jià)及浮動(dòng)幅度，遵循合理、公開(kāi)、質(zhì)價(jià)相符的原則協(xié)商確定具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
　　
　　按照規(guī)定，成立業(yè)主大會(huì)的，由物業(yè)服務(wù)企業(yè)與業(yè)主委員會(huì)根據(jù)物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)等級(jí)，在相應(yīng)的指導(dǎo)價(jià)范圍內(nèi)商定物業(yè)服務(wù)具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；未成立業(yè)主大會(huì)的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)召開(kāi)業(yè)主(使用人)會(huì)議集體商議，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不得高于政府指導(dǎo)價(jià)的基準(zhǔn)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。
　　
　　據(jù)了解，實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的普通住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，推行“”管理，根據(jù)住宅小區(qū)的物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)分為四個(gè)等級(jí)，即一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)和四級(jí)。對(duì)普通住宅小區(qū)物業(yè)企業(yè)服務(wù)的等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，將根據(jù)其所服務(wù)的住宅小區(qū)的整體環(huán)境、公共設(shè)施維護(hù)、公共秩序維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)以及保潔服務(wù)等情況，確定物業(yè)服務(wù)的“”，再按“”的高低確定相應(yīng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。相關(guān)鏈接
　　
　　一級(jí)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，每月每建筑平方米2元(高層，即十層及以上，下同)；二級(jí)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，每月每建筑平方米1.5元(高層)；三級(jí)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，每月每建筑平方米1.2元(高層)；四級(jí)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，每月每建筑平方米1元(高層)；以基準(zhǔn)價(jià)格為基礎(chǔ)，上下浮動(dòng)不超過(guò)20%。

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