4月26日，市發(fā)改委公布了本市《商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定》實(shí)施細(xì)則，要求售樓者必須將價(jià)格信息通過(guò)標(biāo)價(jià)牌和價(jià)格手冊(cè)公示給購(gòu)房者。“細(xì)則”除了商品房和中介之外，經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)商品房的明碼標(biāo)價(jià)也被納入。

　　北京市的細(xì)則不但明確了銷售新建商品房、存量房（含二手房）的具體標(biāo)價(jià)要求，還規(guī)定售房者要用標(biāo)價(jià)牌和價(jià)格手冊(cè)兩種方式，公布各項(xiàng)內(nèi)容。 發(fā)改委負(fù)責(zé)人稱，受訪者還要將內(nèi)容張貼上墻，告知購(gòu)房者內(nèi)容印刷成冊(cè)等。

　　我們發(fā)現(xiàn)，細(xì)則要求商品房經(jīng)營(yíng)者應(yīng)在交易場(chǎng)所醒目位置放置標(biāo)價(jià)牌或者張貼價(jià)目表，每套在售商品房銷售情況以及銷售狀態(tài)、樓號(hào)、樓層、房號(hào)、套內(nèi)建筑面積，套內(nèi)建筑面積每平方單價(jià)，每套銷售總價(jià)都要標(biāo)明。銷售地下停車位的，也應(yīng)標(biāo)明每個(gè)在售車位的面積和銷售總價(jià)。

　　細(xì)則要求，售樓者應(yīng)該使用價(jià)格手冊(cè)的形式，向購(gòu)房者明確房屋的各種證照，以及前期物業(yè)管理企業(yè)名稱、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。商品房經(jīng)營(yíng)者不得在標(biāo)價(jià)之外加價(jià),不得收取任何未予標(biāo)明的費(fèi)用。機(jī)動(dòng)車停車管理辦法和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也在公示之列。

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