商報記者 湯寧 通訊員 錢蘇揚(yáng) 李俊鋒報道：本報訊 “商品房公示一房一價有了規(guī)范模板，以后消費(fèi)者看房價就一目了然了！”昨天，蘇州市物價局下發(fā)通知，將于5月30日起，實行新版商品房“一房一價”價目表，并新增“二手房”“一房一價”價目表。在價目表上，將全面體現(xiàn)與房屋交易相關(guān)的價格、收費(fèi)和影響因素。

　　近期，國家發(fā)改委的《商品房銷售明碼標(biāo)價規(guī)定》和我省的《江蘇省商品房銷售明碼標(biāo)價實施細(xì)則》相繼出臺，我市商品房明碼標(biāo)價工作全面展開。但我市物價部門發(fā)現(xiàn)，各個樓盤在對商品房進(jìn)行“一房一價”公示時，各有自己的模板和格式，有些樓盤的標(biāo)示也很不規(guī)范。為此蘇州市物價局推出了新版商品房 “一房一價”價目表，并新增“二手房”“一房一價”價目表。

　　新版商品房價目表包括“本項目相關(guān)因素”、“本期相關(guān)因素”、“具體房源信息”、“車位（庫）信息”和“銷售環(huán)節(jié)收費(fèi)信息”5款格式。

　　在“本項目相關(guān)因素”格式表上，需要寫明房產(chǎn)項目的容積率、綠化率、車位配比、建筑結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施配套情況、公共配套設(shè)施情況等信息；“本期相關(guān)因素”格式表上，需要寫明預(yù)（銷）售證號、銷售面積、交付使用日期、房屋建筑面積、車庫車位面積等信息；“具體房源信息”則要詳細(xì)寫明商品房的總面積、套內(nèi)面積、分?jǐn)偯娣e、是否已銷售和售房優(yōu)惠條件和標(biāo)準(zhǔn)等信息；“車位（庫）信息”格式表上，需要寫明編號、計價單位、總價、是否已銷售和售房優(yōu)惠條件和標(biāo)準(zhǔn)等信息；“銷售環(huán)節(jié)收費(fèi)信息”需要寫明收費(fèi)項目、執(zhí)收單位、收費(fèi)依據(jù)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)金額等信息。

　　“二手房”價目表在原有“銷售環(huán)節(jié)收費(fèi)信息”、“房產(chǎn)評估收費(fèi)信息”和“代收代繳費(fèi)用信息”3款格式基礎(chǔ)上，新增包括“一房一價（或租金）”及影響交易價格的其他主要因素信息的“具體房源信息”格式。像是“具體房源信息”格式表，需要寫明交易方式、戶型、房屋結(jié)構(gòu)、土地使用情況、配套裝修情況、車庫（位）信息、總價等信息。

　　我市物價部門要求，各經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)在經(jīng)營服務(wù)場所醒目位置，按照《蘇州市區(qū)商品房價目表》、《蘇州市區(qū)二手房價目表》格式公開標(biāo)示價格、相關(guān)收費(fèi)以及影響價格的其他因素。經(jīng)營者如需要自行制作特色價目表的，應(yīng)報價格主管部門核準(zhǔn)監(jiān)制。對于違反明碼標(biāo)價規(guī)定的行為，物價部門將依法嚴(yán)懲。

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