2010年，中國房地產(chǎn)行業(yè)迎來調(diào)控密集期，從到地方，此起彼伏的調(diào)控聲不斷印證著“史上較嚴(yán)調(diào)控”的判斷，而開發(fā)商融資渠道的收緊、房屋預(yù)售制的健全、房貸的從嚴(yán)控制、漸行漸近的房產(chǎn)稅等一整套調(diào)控機(jī)制的形成與健全，也都昭然若揭地預(yù)示著調(diào)控的不二決心，而后一線城市和部分房價(jià)上漲過快城市的成交量慘遭“腰斬”，房價(jià)漲幅放緩，部分區(qū)域房價(jià)掉頭向下;也是2010年，國家專業(yè)人多次強(qiáng)調(diào)：正確引導(dǎo)民間投資熱情，加快經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整，打擊投機(jī)，鼓勵(lì)投資，樓市投資仿佛又迎來春天…… 　　這是媒體的聲音，筆者認(rèn)為恰恰說明市場本不是如此，此時(shí)投資房地產(chǎn)正是好時(shí)節(jié)，我們應(yīng)該把握好這投資抄底的時(shí)機(jī)，道理很簡單，機(jī)會(huì)總是潛伏在危急之中。就拿炒股來說吧！大家都追的股票你就要小心了，因?yàn)?，市場?jīng)濟(jì)規(guī)律告訴我們：成功的、賺錢的只是少部分人。 　　的確，在當(dāng)前這個(gè)階段，政府不斷地加強(qiáng)調(diào)控措施，給人感覺上力度越來越大，那我們是不是應(yīng)該研究一下，政府為什么總是采取調(diào)控手段呢？這又恰恰說明政府在政策上總是留有余地，不然，為什么這么多次的調(diào)控到較后都是不了了之呢！有人說：這次不同于以往了。那我要問哪方面不同以往了？不還是共產(chǎn)黨專業(yè)嗎？！先進(jìn)不同的是老百姓的怨言越來越多而已，這又能起得了多大作用呢？！我相信哄一段時(shí)間后很快又會(huì)恢復(fù)“原生態(tài)”的。 　　至于說開發(fā)商融資渠道的收緊，筆者認(rèn)為大家在認(rèn)識上有些誤區(qū)，其實(shí)很多開發(fā)商和銀行都心知肚明，有些事說太透也就沒有啥意思了，有一點(diǎn)很清楚，開發(fā)商和銀行的利益總是一致的，看到了這一點(diǎn)后我們還會(huì)心懷夢想嗎？！ 　　說到制度和政策規(guī)范問題，其實(shí)出臺(tái)房屋預(yù)售制度、房貸的從嚴(yán)控制、漸行漸近的房產(chǎn)稅等一整套調(diào)控機(jī)制的形成與健全，這體現(xiàn)不出政府調(diào)控的不二決心，如果說要出的話，很容易的事，在我們國家，無論是官員還是百姓，哪個(gè)沒有親情？！那個(gè)是真正的鐵面無私啊！我國的多少法律法令能夠好好的、完完全全地去嚴(yán)格執(zhí)行了??？！不信大家可以認(rèn)認(rèn)真真地研究各個(gè)地方的執(zhí)行細(xì)則吧！有哪個(gè)地區(qū)的政策時(shí)非得置房地產(chǎn)業(yè)于死地的，我敢說沒有！ 　　其實(shí)，大家不要過多地關(guān)注其他粗枝細(xì)葉，只要記住國家專業(yè)人三番五次地強(qiáng)調(diào)的“控制房價(jià)過快上漲”，從來沒有那個(gè)專業(yè)人說過“控制房價(jià)上漲”，千萬別漏看“過快”二字??！ 　　較后，筆者還是希望政府好好控制住經(jīng)濟(jì)適用房領(lǐng)域的腐敗問題，這才是老百姓關(guān)注所在，政府每年撥付那麼多的錢，究竟解決了幾個(gè)真正有需要的老百姓的住房問題啊？？？？那個(gè)是我們納稅人大家的錢啊！讓我們期待我們偉大的、英明的和光榮的中國共產(chǎn)黨能早日拿出專業(yè)中國人民推翻舊社會(huì)的氣概來，真正地解決困難群眾的實(shí)際問題，而不是轉(zhuǎn)移目標(biāo)和視線。 　　[免責(zé)聲明：本文僅代表作者個(gè)人觀點(diǎn)，與南海網(wǎng)-地產(chǎn)海南無關(guān)。其原創(chuàng)性以及文中陳述文字和內(nèi)容未經(jīng)本網(wǎng)核實(shí)，對本文以及其中全部或者部分內(nèi)容、文字的真實(shí)性、完整性、及時(shí)性本網(wǎng)不作任何保證或承諾，請網(wǎng)友僅作參考，并請自行核實(shí)相關(guān)內(nèi)容。]

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