根據(jù)天津市教委在4月底出臺的《2011年天津市小學招生工作指導意見》。今年適齡兒童將依據(jù)戶口簿、房屋居住的有效證件、兒童預防接種證，可在所屬 片小學報名入學，這使得部分家長不得不再次將目光轉向緊靠學校的小區(qū)。

　　購房心聲

　　為孩子入學不得不購緊靠學校的小區(qū)

　　幾年前就開始了80后的生育高峰，一直持續(xù)到現(xiàn)在。孩子們一晃就長大了，肯定要入托、入學，但是說實話現(xiàn)在的城市教育配套資源并不充足，況且父母都希望子女能夠在教學質量高的學校里學習，為將來長遠的發(fā)展打下良好基礎。

　　購房者劉女士告訴記者：“孩子2013年才到入學年齡，雖然還有兩年的時間，但較近天津的小學開始招生，加之親戚朋友之間常聊到孩子教育難、就學難的問題，無形中也給了自己很大的壓力。所以，現(xiàn)在已經(jīng)開始在教學質量好的小學附近尋覓人文環(huán)境好、治安環(huán)境好的小區(qū)，希望早些購到滿意的房子讓心里的石頭先落地，在孩子入學前還可以先出租出去。”

　　專家建議

　　購購緊靠學校的小區(qū)把握三條件

　　1、“空間”條件要求細

　　記者調查了解到，各個區(qū)域小學的劃片范圍常有變動，有的小區(qū)去年屬于 片，而轉過年來就有所變動；有的小區(qū)對于 片的劃分會具體到門棟，而并非整個小區(qū)都屬于某校的入學范圍；如果不仔細了解當年的 片范圍，家長們通過緊靠學校的小區(qū)置業(yè)來讓子女享受學校教育的希望即可能落空。

　　因此業(yè)內人士建議，家長們如果不確定自己購購或居住的是否屬于緊靠學校的小區(qū)，務必親自到相關學校的招生辦詢問，了解確切信息再選擇符合條件的房源。

　　2、“時間”條件要求早

　　因為許多學校并不是剛一落戶就能入學，還有一些額外條件，譬如“戶口轉到房產(chǎn)所在地3年以上方可入學”、“入學后，幾年內不許賣房”、“同一套房子的學生入學，要相隔6年以上”等。如果前一任房主也是為孩子上學而居住，且也是入學前3年落的戶，那么在孩子上6年級的時候，戶口就可以遷出，下一任便可繼續(xù)購購。

　　因此，出于謹慎的考慮，建議想購購緊靠學校的小區(qū)的家長，需要提前幾年就開始準備，如果您的孩子現(xiàn)在正在上幼兒園，那么就要開始為孩子入學做打算了。

　　◎“落戶”問題早調查

　　家長在購置緊靠學校的小區(qū)時需要對產(chǎn)權和房屋質量問題引起重視。業(yè)內人士介紹，在以往緊靠學校的小區(qū)購賣中，購房后無法落戶的事例屢見不鮮，一房二主的糾紛也時有發(fā)生，這都是由購房者在前期對房屋的戶主驗證不充分導致的。因此，在“房產(chǎn)內是否有未遷出的戶口”這一問題上需要購房者提前做好調查。

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