信貸額度緊張、利潤不高是主要原因
　　
　　由于額度緊張，個(gè)人住房貸款越收越緊，日前有消息說深圳頭套房貸款利率頭現(xiàn)1.1倍，記者了解到，這種情況盡管目前南京還沒出現(xiàn)，但多家股份制銀行已取消頭套房85折優(yōu)惠，恢復(fù)基準(zhǔn)利率，近期更有一家銀行暫停了頭套房貸款，目前只做二套房貸款。

　　南京一銀行暫停頭套房貸款
　　
　　日前有媒體報(bào)道稱，深圳一家銀行已將頭套住房貸款利率上浮至1.1倍，并在深圳地區(qū)頭先執(zhí)行。記者昨日以客戶身份咨詢了該行在南京的一貸款網(wǎng)點(diǎn)，一位工作人員回答說：“我們現(xiàn)在頭套房貸款已經(jīng)不做了，只做二套房貸款?！庇浾邚脑撔邢嚓P(guān)人士處證實(shí)了這一說法，這位人士稱，“目前還沒接到總行通知（頭套房貸利率上浮至1.1倍），不過現(xiàn)在我們已經(jīng)基本不做頭套房貸款了。”據(jù)了解，目前光大、中信、浦發(fā)、招行等多家銀行已經(jīng)將頭套房貸款恢復(fù)至基準(zhǔn)利率，其他仍堅(jiān)守85折優(yōu)惠的銀行估計(jì)取消只是時(shí)間問題。

　　
　　
　　房貸申請(qǐng)已排到二三月
　　
　　銀行紛紛收緊頭套房貸的背后，是貸款額度今年以來依然很緊。記者從南京多家銀行了解到，不少銀行1月份的額度已經(jīng)用光，不少貸款申請(qǐng)已排到二三月。
　　
　　一位銀行人士稱，現(xiàn)在各家銀行額度都很緊的原因“一方面是整個(gè)信貸規(guī)模小了，另一方面去年底積壓了不少貸款申請(qǐng)，1月份的額度根本不夠用”。央行在近期提出，今年將落實(shí)好穩(wěn)健的貨幣政策，因此分析人士預(yù)計(jì)，今年信貸和貨幣增量都將較過去兩年有所減少。
　　
　　銀行轉(zhuǎn)做高利潤貸款
　　
　　一家銀行房貸部負(fù)責(zé)人告訴記者，“有銀行暫停頭套房貸不奇怪，現(xiàn)在貸款資源這么緊張，銀行干嘛要挑利率低的做呢？”
　　
　　據(jù)記者了解，目前南京已經(jīng)有多家銀行轉(zhuǎn)而開發(fā)私營業(yè)主貸款、經(jīng)營貸款、小企業(yè)貸款了，因?yàn)檫@些貸款利率上浮幅度遠(yuǎn)遠(yuǎn)大過房貸，而房貸已不再唱“主角”。

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