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國土部銀監(jiān)會向下屬發(fā)通知 終結土地重復抵押
編輯:海南房產網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當天 閱讀 768 次
北京11月30日訊 記者郄建榮建設單位包括房地產開發(fā)商土地重復抵押的做法將被終結。國土資源部信息主任韓海青今日表示,從明年1月1日起,國土資源部與銀監(jiān)會聯(lián)合在全國包括北京、天津、上海在內的105個城市推出應用銀行國土信息查詢系統(tǒng);而銀行部門要查出建設單位是不是用土地進行了重復抵押,原則上只需要兩個工作日。
據(jù)韓海青介紹,2009年3月至6月,國土資源部、銀監(jiān)會聯(lián)合在遼寧省鞍山市、吉林省長春市、黑龍江省齊齊哈爾市、浙江省寧波市和廣東省廣州市開展了銀行國土信息查詢系統(tǒng)試點工作,以探索網(wǎng)絡化一站式土地登記信息查詢服務新模式。他說,試點取得了明顯成效。韓海青表示,在試點的基礎上,國土資源部、銀監(jiān)會決定在全國105個城市先行推廣應用銀行國土信息查詢系統(tǒng)。
據(jù)介紹,在銀行國土信息查詢系統(tǒng)建立以前,建設單位包括房地產開發(fā)商曾出現(xiàn)過用一塊地重復抵押的問題,由此給銀行造成了信貸風險。另外,銀行部門要想查詢建設單位是不是重復抵押,一是很難查詢,二是往往需要花費很長時間。
“這套查詢系統(tǒng)可以很好地解決這些問題?!表n海青說,按照國土資源部與銀監(jiān)會聯(lián)合推出的查詢系統(tǒng),銀行部門要查出某個建設單位是否用土地進行了重復抵押,原則上只需要兩天時間。較快15時辰就可以完成查詢。
據(jù)韓海青介紹,這套查詢系統(tǒng)可以讓銀行部門清楚地了解建設部門土地權屬的真實狀況。他說,建成的這個查詢系統(tǒng)搭建起了全國統(tǒng)一的土地權屬信息平臺。銀行部門可根據(jù)每塊地的土地證號來查詢土地是否已經抵押。
為了使這套查詢系統(tǒng)能夠高效運轉,國土資源部與銀監(jiān)會辦公廳還聯(lián)合向各自下屬下發(fā)了通知。國土資源部要求,市縣國土部門將指定專人,配備專門的計算機設備,為系統(tǒng)的推廣應用提供必要的保障。銀監(jiān)會則鼓勵銀行機構充分運用銀行國土信息查詢系統(tǒng)所提供的土地登記結果信息,提高防范土地抵押金融風險的能力。銀監(jiān)會要求,有關銀行機構要確保查詢的土地登記信息不外傳、不濫用、不擴散,切實保障土地權利人的合法權益。(法制日報)
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