契稅：指由于土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、房屋購賣、交易或與等發(fā)生房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種稅賦。
　　營業(yè)稅：指對(duì)銷售房地產(chǎn)的單位和個(gè)人，就其營業(yè)額按率計(jì)征的一種稅賦。
　　營業(yè)稅附加：指對(duì)繳納營業(yè)稅的單位和個(gè)人，就其實(shí)繳的營業(yè)稅為計(jì)稅依據(jù)而征收的城市維修建設(shè)稅與教育費(fèi)附加。
　　房產(chǎn)稅：指以房屋為征稅對(duì)象，按照房屋的原值或房產(chǎn)租金收入的一定比例向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種稅賦。
　　印花稅：指對(duì)在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中或經(jīng)濟(jì)交往中書面確立的或領(lǐng)受的房地產(chǎn)憑證征收的一種稅賦。
　　個(gè)人所得稅：指個(gè)人將擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋轉(zhuǎn)讓、出租或其他活動(dòng)并取得收入，就其所得計(jì)算征收的一種稅賦。
　　在二手房購賣過程中，購方會(huì)涉及契稅、印花稅，賣方則會(huì)涉及營業(yè)稅、營業(yè)稅附加、個(gè)人所得稅和房產(chǎn)稅。在房屋租賃過程中，房東會(huì)涉及房產(chǎn)稅、個(gè)人所得稅，房客一般不需繳納稅費(fèi)。
　　由于在二手房交易過程中，因房屋性質(zhì)不同(普通住房和非普通住房)購賣雙方需繳納的各類稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也會(huì)有所不同，且計(jì)算起來比較復(fù)雜，所以建議讀者在交易前咨詢專業(yè)的房產(chǎn)中介人員，計(jì)算出相應(yīng)的稅費(fèi)，做到心中有數(shù)。

編輯：舒會(huì)

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